Prix de l'immobilier à Le Chay 17600 Charente-Maritime

L'immobilier au Chay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Chay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 550 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,2 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 581 et 2 780 €/m²

Prix médian
216 981 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
893 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Le Chay 2 550 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Chay avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Chay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Chay ?

Maisons

  • 4 pièces 190 000 € 2 630 €/m² · 95 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 221 367 € 1 845 €/m² · 98 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Chay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Chay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Chay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de Chez Target Maison 5 pièces 98 m² terrain 804 m² 265 000 € 2 704 €/m²
47B rue de Saujon Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 332 m² 165 000 € 1 138 €/m²
10 rue de Saujon Maison 4 pièces 100 m² terrain 546 m² 160 000 € 1 600 €/m²
2 cité Laurent Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 086 m² 221 367 € 1 845 €/m²
5294 Morgard Maison 3 pièces 82 m² terrain 726 m² 150 635 € 1 837 €/m²
6 cité Laurent Maison 3 pièces 95 m² terrain 893 m² 259 000 € 2 726 €/m²
5123A La Combe a Mercier Maison 4 pièces 94 m² terrain 11 065 m² 260 000 € 2 766 €/m²
5020A Le Bois Joussant Maison 5 pièces 110 m² terrain 4 764 m² 146 000 € 1 327 €/m²
28 rue de la Grande Gorce Maison 5 pièces 83 m² terrain 482 m² 120 000 € 1 446 €/m²
3 impasse de Didonne Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 610 m² 263 000 € 2 630 €/m²
9 rue Saint Martin Maison 4 pièces 120 m² terrain 855 m² 441 245 € 3 677 €/m²
5241 Le Coudrais Maison 4 pièces 128 m² terrain 3 430 m² 424 250 € 3 314 €/m²
19 rue de la Grande Gorce Maison 4 pièces 70 m² terrain 224 m² 190 000 € 2 714 €/m²
7 L Erce Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 499 m² 155 000 € 2 095 €/m²
31 rue des Robins Maison 5 pièces 89 m² terrain 400 m² 226 917 € 2 550 €/m²
5057 Le Murier Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 165 m² 190 000 € 2 794 €/m²
5021 Chez Target Maison 4 pièces 86 m² terrain 550 m² 105 000 € 1 221 €/m²
14 Les Lignes Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 028 m² 85 500 € 1 006 €/m²
24 rue de la Petite Gorce Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 000 m² 250 000 € 2 976 €/m²
4 La Grande Gorce Maison 2 pièces 67 m² terrain 790 m² 225 000 € 3 358 €/m²

Louer au Chay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Chay 10,1 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Chay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Chay 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Chay 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Chay 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Chay 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Chay 18,5 %, France 42,4 %

Au Chay, 435 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Chay ?

Prix, loyers et logement du Chay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Chay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Chay 2 550 € NC 2 550 € +23,4 % 10,1 €/m² NC 81,5 % 4,6 %
Saint-Georges-de-Didonne 4 052 € 4 306 € 3 875 € +7,8 % 14,4 €/m² 4,0 % 74,8 % 2,1 %
Médis 3 013 € 3 397 € 3 009 € +28,8 % 10,1 €/m² 3,6 % 82,8 % 7,2 %
Semussac 2 781 € NC 2 781 € +7,3 % 11,8 €/m² NC 78,6 % 9,3 %
Saujon 2 624 € 2 593 € 2 636 € +17,5 % 10,7 €/m² 5,0 % 65,7 % 6,6 %
Corme-Écluse 2 235 € NC 2 235 € +3,5 % 10,1 €/m² NC 85,3 % 6,6 %
Sablonceaux 2 071 € NC 2 071 € +3,5 % 10,1 €/m² NC 79,4 % 6,3 %
Cozes 2 017 € NC 2 022 € +10,8 % 11,3 €/m² NC 68,9 % 10,2 %
Saint-Romain-de-Benet 1 943 € NC 1 876 € +2,5 % 10,1 €/m² NC 82,8 % 9,0 %
Grézac 1 872 € NC 1 872 € +20,8 % 11,8 €/m² NC 81,5 % 9,6 %
Meursac 1 864 € 1 790 € 1 873 € −0,1 % 11,8 €/m² 7,9 % 82,4 % 9,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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