Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clément-de-la-Place en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 099 et 2 747 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clément-de-la-Place avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-la-Place
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 371 €/m² |
| 2022 | 2 378 €/m² |
| 2023 | 2 678 €/m² |
| 2024 | 2 255 €/m² |
| 2025 | 2 604 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clément-de-la-Place, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 371 € à 2 604 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clément-de-la-Place ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 099 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 690 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 245 €/m² · 130 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clément-de-la-Place en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clément-de-la-Place
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Clément-de-la-Place
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Val de la Plesse | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 575 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² | |
| 25 rue du Val de la Plesse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 694 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² | |
| 40 rue des Guerandais | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 371 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² | |
| 4B rue du Moulin de la Croix | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 289 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² | |
| 13 rue de la Gravelle | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 444 m² | 252 000 € | 3 316 €/m² | |
| 4 rue du Puits Doux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 455 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² | |
| 4 chemin de la Janverie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 000 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 13 route de la Poueze | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 943 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² | |
| 15 rue Neuve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 125 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 87 route de la Poueze | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 297 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 11 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 357 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² | |
| 16 rue du Moulin de la Croix | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 891 m² | 193 725 € | 2 253 €/m² | |
| 5493 chemin du Mesnil | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 425 m² | 337 000 € | 2 515 €/m² | |
| 5083 Bois Gasset | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 922 m² | 371 000 € | 3 373 €/m² | |
| 5456 route de la Meignanne | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 400 m² | 325 000 € | 2 802 €/m² | |
| 15 route de la Poueze | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 429 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | |
| 6 rue de la Pte Bretonne | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 799 m² | 354 000 € | 2 255 €/m² | |
| 10 rue des Tanins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 372 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 3 rue de l'Abattoir | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 383 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 5266 La Poissardiere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 917 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
Louer à Saint-Clément-de-la-Place : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Clément-de-la-Place
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clément-de-la-Place 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clément-de-la-Place 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clément-de-la-Place 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clément-de-la-Place 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clément-de-la-Place 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Clément-de-la-Place, 876 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clément-de-la-Place ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clément-de-la-Place et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Montreuil-Juigné | 2 698 € | 2 612 € | 2 711 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 62,3 % | 4,2 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Longuenée-en-Anjou | 2 516 € | NC | 2 544 € | +4,8 % | 12,1 €/m² | NC | 73,9 % | 4,3 % |
| Grez-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,1 % | 5,3 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Le Lion-d'Angers | 2 267 € | NC | 2 268 € | +7,6 % | 10,4 €/m² | NC | 60,3 % | 5,0 % |
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Erdre-en-Anjou | 1 882 € | NC | 1 885 € | +6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,6 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 € | NC | 1 785 € | +9,0 % | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie