Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bécon-les-Granits en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 216 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bécon-les-Granits
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 882 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Bécon-les-Granits avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bécon-les-Granits
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² |
| 2022 | 2 393 €/m² |
| 2023 | 2 102 €/m² |
| 2024 | 2 216 €/m² |
| 2025 | 2 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bécon-les-Granits, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 875 € à 2 163 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bécon-les-Granits ?
Maisons
- 3 pièces 157 000 € 2 411 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 171 €/m² · 87 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 265 860 € 2 216 €/m² · 123 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Bécon-les-Granits en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bécon-les-Granits
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bécon-les-Granits
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Bois Guignot | Appartement 4 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 716 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² | |
| 1841 route de la Poueze | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 583 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 1841 route de la Poueze | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 697 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² | |
| 29E rue de Cholet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 250 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² | |
| 12 rue de la Concorde | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 350 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2B rue Saint Louis | Appartement 3 pièces | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² | |
| 11 route de Villemoisan | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 488 m² | 315 000 € | 1 994 €/m² | |
| 2 square des Hirondelles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 460 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² | |
| 2 avenue des Alouettes | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 502 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² | |
| 18B rue des Carrieres | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 298 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 591 route de Villemoisan | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 1 862 m² | 344 000 € | 2 060 €/m² | |
| 8 rue de Cande | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 93 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² | |
| 8 avenue de la Piece du Bois | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 513 m² | 229 990 € | 2 500 €/m² | |
| 4 square des Prunus | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 646 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 5 rue des Pres Bas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 515 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 2Q route de Villemoisan | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 260 m² | 343 000 € | 2 579 €/m² | |
| 18 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 292 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² | |
| 4 avenue des Camelias | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 597 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 75 rue de Cande | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 68 m² | 117 870 € | 2 357 €/m² |
Louer à Bécon-les-Granits : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Le logement à Bécon-les-Granits
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bécon-les-Granits 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bécon-les-Granits 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bécon-les-Granits 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bécon-les-Granits 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bécon-les-Granits 31,7 %, France 42,4 %
À Bécon-les-Granits, 1 246 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bécon-les-Granits ?
Prix, loyers et logement de Bécon-les-Granits et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 € | NC | 1 975 € | +8,0 % | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 5,7 % |
| Erdre-en-Anjou | 1 882 € | NC | 1 885 € | +6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,6 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 € | NC | 1 785 € | +9,0 % | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 6,7 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie