Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Augustin-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 163 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Augustin-des-Bois avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Augustin-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 017 €/m² |
| 2022 | 2 099 €/m² |
| 2023 | 2 268 €/m² |
| 2024 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 311 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Augustin-des-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 017 € à 2 311 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Augustin-des-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 579 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 367 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 167 €/m² · 112 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Augustin-des-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Augustin-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Augustin-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue de la Besnardiere | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 104 m² | 295 000 € | 1 756 €/m² | |
| 4 rue des Reines-Claudes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 415 m² | 283 000 € | 2 573 €/m² | |
| 3 rue des Mirabelles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 280 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 9 rue de Saint Georges | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 800 m² | 217 349 € | 1 958 €/m² | |
| 9 rue de Saint Germain | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 340 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² | |
| 18 rue des Amarylis | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 374 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 40 rue de Saint Germain | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 499 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 20 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 72 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 20 rue des Pivoines | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 412 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 31 rue des Amarylis | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 435 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² | |
| 31 rue de Saint Germain | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 611 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 24 rue des Amarylis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 438 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | |
| 16B rue de Saint Georges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 769 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² | |
| 50 chemin de la Queue de Morue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 3 rue des Framboises | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 407 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² | |
| 650 impasse des Meigneres | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 5 184 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | |
| 17 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 100 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 1695 route de Saint Leger | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 4 199 m² | 410 000 € | 2 370 €/m² | |
| 6 rue des Pivoines | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 448 m² | 178 000 € | 2 373 €/m² | |
| 8 allée des Hetres | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 645 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
Louer à Saint-Augustin-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,4 à 16,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Augustin-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Augustin-des-Bois 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Augustin-des-Bois 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Augustin-des-Bois 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Augustin-des-Bois 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Augustin-des-Bois 23,6 %, France 42,4 %
À Saint-Augustin-des-Bois, 541 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Augustin-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Augustin-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Beaucouzé | 2 943 € | 3 333 € | 2 923 € | +9,4 % | 11,6 €/m² | 4,2 % | 64,8 % | 3,6 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 € | NC | 1 975 € | +8,0 % | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 5,7 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 € | NC | 1 785 € | +9,0 % | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 6,7 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie