Prix de l'immobilier à Grez-Neuville 49220 Maine-et-Loire

L'immobilier à Grez-Neuville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grez-Neuville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 436 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 939 et 2 838 €/m²

Prix médian
340 000 €
Surface médiane
166 m²
Terrain médian
1 860 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Grez-Neuville 2 436 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grez-Neuville avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grez-Neuville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Grez-Neuville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grez-Neuville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
430 route de Sceaux D'Anjou Maison 10 pièces 428 m² terrain 291 416 m² 1 270 000 € 2 967 €/m²
1475 route du Petit Anjou Maison 8 pièces 188 m² terrain 1 582 m² 342 000 € 1 819 €/m²
9 rue de l'Ecluse Maison 5 pièces 124 m² terrain 292 m² 240 000 € 1 935 €/m²
5064 Le Saule Maison 3 pièces 92 m² terrain 5 650 m² 287 000 € 3 120 €/m²
7 rue des Hautes Rives Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 361 m² 255 000 € 2 898 €/m²
5 Le Hameau des Tuileries Maison 4 pièces 145 m² terrain 932 m² 360 000 € 2 483 €/m²
20 route du Pont de Valopie Maison 5 pièces 171 m² terrain 1 983 m² 359 000 € 2 099 €/m²
1 place des Rochambelles Maison 5 pièces 99 m² terrain 450 m² 275 000 € 2 778 €/m²
1 allée de l'Ormeau Maison 5 pièces 103 m² terrain 634 m² 280 000 € 2 718 €/m²
5142 La Heraudiere Maison 7 pièces 218 m² terrain 14 467 m² 531 000 € 2 436 €/m²
24 route du Pont de Valopie Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 969 m² 350 000 € 2 108 €/m²
3 allée de Wray et Hornby Maison 6 pièces 213 m² terrain 713 m² 358 000 € 1 681 €/m²
4 rue des Hautes Rives Maison 4 pièces 97 m² terrain 3 760 m² 300 000 € 3 093 €/m²
2 rue de l'Ormeau Maison 5 pièces 175 m² terrain 1 860 m² 340 000 € 1 943 €/m²
5051 La Blinaie Maison 8 pièces 188 m² terrain 1 582 m² 302 500 € 1 609 €/m²
7 allée de Pomperrein Maison 5 pièces 90 m² terrain 966 m² 240 000 € 2 667 €/m²
6 place des Marinettes Maison 4 pièces 125 m² terrain 444 m² 315 000 € 2 520 €/m²
3 allée des Hautes Rives Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 680 m² 170 000 € 1 589 €/m²
12 Le Hameau des Tuileries Maison 5 pièces 161 m² terrain 716 m² 399 900 € 2 484 €/m²
4 route du Lion D'Angers Maison 3 pièces 115 m² terrain 29 997 m² 410 000 € 3 565 €/m²

Louer à Grez-Neuville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grez-Neuville 11,6 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grez-Neuville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grez-Neuville 88,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grez-Neuville 6,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grez-Neuville 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grez-Neuville 76,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grez-Neuville 23,9 %, France 42,4 %

À Grez-Neuville, 665 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grez-Neuville ?

Prix, loyers et logement de Grez-Neuville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grez-Neuville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grez-Neuville 2 436 € NC 2 436 € NC 11,6 €/m² NC 76,1 % 5,3 %
Longuenée-en-Anjou 2 516 € NC 2 544 € +4,8 % 12,1 €/m² NC 73,9 % 4,3 %
Feneu 2 337 € NC 2 357 € +0,2 % 11,6 €/m² NC 73,4 % 4,9 %
Sceaux-d'Anjou 2 323 € NC 2 323 € NC 9,5 €/m² NC 86,0 % 4,1 %
Saint-Clément-de-la-Place 2 307 € NC 2 307 € +9,8 % 11,6 €/m² NC 76,5 % 4,3 %
Le Lion-d'Angers 2 267 € NC 2 268 € +7,6 % 10,4 €/m² NC 60,3 % 5,0 %
Chenillé-Champteussé 2 092 € NC 2 092 € NC 9,5 €/m² NC 66,2 % 7,6 %
Écuillé 2 079 € NC 2 079 € NC 11,7 €/m² NC 87,1 % 6,8 %
Thorigné-d'Anjou 2 000 € NC 2 000 € +3,7 % 9,5 €/m² NC 82,4 % 2,6 %
Montreuil-sur-Maine 1 963 € NC 1 963 € NC 9,5 €/m² NC 73,0 % 5,1 %
Chambellay 1 480 € NC 1 480 € NC 9,5 €/m² NC 80,1 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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