Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 578 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 578 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 179 et 2 830 €/m²
- Prix médian
- 278 423 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lambert-la-Potherie avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 769 €/m² |
| 2022 | 2 787 €/m² |
| 2023 | 2 577 €/m² |
| 2024 | 2 491 €/m² |
| 2025 | 2 675 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lambert-la-Potherie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 769 € à 2 675 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Maisons
- 4 pièces 244 000 € 2 335 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 336 350 € 2 594 €/m² · 136 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lambert-la-Potherie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lambert-la-Potherie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lambert-la-Potherie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue des Potiers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 719 m² | 375 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5081 Le Bon Coin | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 556 m² | 278 846 € | 2 363 €/m² | |
| 98 Domaine des Ecots | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 5 613 m² | 438 000 € | 3 504 €/m² | |
| 13 Domaine des Ecots | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 5 080 m² | 800 000 € | 3 883 €/m² | |
| 5101 Le Bois du Vieux | Maison 7 pièces | 286 m² terrain 113 528 m² | 765 000 € | 2 675 €/m² | |
| 53 rue du Grand Pre | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 403 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² | |
| 4 impasse des Noisetiers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 391 m² | 278 000 € | 2 673 €/m² | |
| 13 rue de la Claye | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 525 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 59 rue des Landes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 230 m² | 298 000 € | 2 207 €/m² | |
| 16 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 609 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² | |
| 16 lotissement de l'Aubepine | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 444 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 9 rue des Potiers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 493 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 6 rue Germaine Tillion | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 335 m² | 410 000 € | 2 847 €/m² | |
| 21 Domaine des Ecots | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 6 879 m² | 451 000 € | 3 110 €/m² | |
| 21 rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 445 m² | 379 000 € | 2 578 €/m² | |
| 12 rue Germaine Tillion | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 216 m² | 189 630 € | 2 180 €/m² | |
| 5029 La Clairiere | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 9 512 m² | 454 000 € | 2 785 €/m² | |
| 86 Domaine des Ecots | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 3 750 m² | 610 000 € | 4 326 €/m² | |
| 14 rue Felix Pauger | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 312 m² | 278 000 € | 1 986 €/m² | |
| 30 rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 653 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
Louer à Saint-Lambert-la-Potherie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,1 à 14,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Lambert-la-Potherie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lambert-la-Potherie 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lambert-la-Potherie 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lambert-la-Potherie 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lambert-la-Potherie 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lambert-la-Potherie 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Lambert-la-Potherie, 1 217 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lambert-la-Potherie ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lambert-la-Potherie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Beaucouzé | 2 943 € | 3 333 € | 2 923 € | +9,4 % | 11,6 €/m² | 4,2 % | 64,8 % | 3,6 % |
| Avrillé | 2 933 € | 2 921 € | 2 952 € | +5,5 % | 14,2 €/m² | 5,8 % | 58,1 % | 3,0 % |
| Montreuil-Juigné | 2 698 € | 2 612 € | 2 711 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 62,3 % | 4,2 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Longuenée-en-Anjou | 2 516 € | NC | 2 544 € | +4,8 % | 12,1 €/m² | NC | 73,9 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie