Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Erdre-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Erdre-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 386 et 2 255 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Erdre-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Erdre-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 741 €/m² |
| 2022 | 1 868 €/m² |
| 2023 | 1 793 €/m² |
| 2024 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 1 885 €/m² |
De 2021 à 2025, à Erdre-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 741 € à 1 885 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 1 appartements et 75 maisons
- 2022 79 ventes, dont 0 appartements et 79 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Erdre-en-Anjou ?
Maisons
- 2 pièces 72 000 € 1 134 €/m² · 57 m² · 9 ventes
- 3 pièces 135 500 € 1 759 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 932 €/m² · 89 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 220 250 € 1 952 €/m² · 113 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Erdre-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Erdre-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Erdre-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5575 Les Haies | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 125 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 3 rue Henri Dunant | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 135 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 5268 route de la Membrolle | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 5 030 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | |
| 3 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 436 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 17B rue de la Victoire | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 735 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 111 La Quenouillere | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² | |
| 5B rue de la Vigne | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 885 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 6 rue du Chemin Neuf | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 700 m² | 221 000 € | 3 069 €/m² | |
| 5005 La Pelletrie | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 990 m² | 137 600 € | 990 €/m² | |
| 57 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 91 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² | |
| 7 rue des Fleurs Sauvages | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 516 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 2B rue Plantagenet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 683 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 32 rue des Rochers | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 682 m² | 310 000 € | 2 366 €/m² | |
| 9 rue de Thiberge | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 50 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 5 rue Plantagenet | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 096 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 21 rue des Castors | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 304 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 26 rue D'Anjou (brain) | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 450 m² | 317 000 € | 1 321 €/m² | |
| 5598 La Montargonnerie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 460 m² | 376 000 € | 2 785 €/m² | |
| 6 rue Henri Dunant | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 286 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² | |
| 25 rue des Peupliers (gene) | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 406 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
Louer à Erdre-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Le logement à Erdre-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Erdre-en-Anjou 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Erdre-en-Anjou 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Erdre-en-Anjou 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Erdre-en-Anjou 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Erdre-en-Anjou 25,2 %, France 42,4 %
À Erdre-en-Anjou, 2 344 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Erdre-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement d'Erdre-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdre-en-Anjou | 1 882 € | NC | 1 885 € | +6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,6 % |
| Grez-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,1 % | 5,3 % |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Le Lion-d'Angers | 2 267 € | NC | 2 268 € | +7,6 % | 10,4 €/m² | NC | 60,3 % | 5,0 % |
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Montreuil-sur-Maine | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 5,1 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 € | NC | 1 785 € | +9,0 % | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 6,7 % |
| Angrie | 1 657 € | NC | 1 657 € | +19,3 % | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 591 € | 1 213 € | 1 611 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 6,3 % |
| Chazé-sur-Argos | 1 556 € | NC | 1 556 € | +6,8 % | 9,5 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Loiré | 1 140 € | NC | 1 140 € | +1,9 % | 8,5 €/m² | NC | 77,3 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie