Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-de-Linières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 614 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-de-Linières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 614 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 371 et 2 815 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-de-Linières avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-de-Linières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 604 €/m² |
| 2022 | 2 586 €/m² |
| 2023 | 2 408 €/m² |
| 2024 | 2 614 €/m² |
| 2025 | 2 608 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léger-de-Linières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 604 € à 2 608 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2022 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-de-Linières ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 239 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 230 250 € 2 627 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 323 000 € 2 601 €/m² · 125 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-de-Linières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-de-Linières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-de-Linières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Ganerie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 680 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5272 Bel Air (st Jean) | Maison 3 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 5022 Bel Air (st Jean) | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 774 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 5205 Le Pre des Planches | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 842 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 6 rue Paul Emile Victor | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 305 m² | 249 600 € | 2 355 €/m² | |
| 5496 Les Hulettries | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 059 m² | 331 000 € | 2 805 €/m² | |
| 34 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 246 m² | 222 750 € | 2 652 €/m² | |
| 5050 Les Landes (st Leger) | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 673 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 1 allée des Abeilles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 420 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | |
| 2D rue du Herisson | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 471 m² | 390 000 € | 2 708 €/m² | |
| 2 sentier des Coccinelles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 368 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 5020 La Mare | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 160 m² | 159 740 € | 1 948 €/m² | |
| 7 rue du Toulonnet | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 325 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² | |
| 5240 Les Nourtries | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 910 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | |
| 9 rue de L'Oree des Bois | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 481 m² | 345 000 € | 2 782 €/m² | |
| 19 rue des Robinieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 236 m² | 220 275 € | 2 622 €/m² | |
| 15 rue des Robinieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 239 m² | 220 275 € | 2 622 €/m² | |
| 10 route Nationale | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 170 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² | |
| 9 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 506 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 12 rue du Grand Cavier | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 391 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
Louer à Saint-Léger-de-Linières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Léger-de-Linières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-de-Linières 96,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-de-Linières 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-de-Linières 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-de-Linières 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-de-Linières 22,2 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-de-Linières, 1 540 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-de-Linières ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-de-Linières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Beaucouzé | 2 943 € | 3 333 € | 2 923 € | +9,4 % | 11,6 €/m² | 4,2 % | 64,8 % | 3,6 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 307 € | NC | 2 307 € | +9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 4,3 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Bécon-les-Granits | 2 194 € | NC | 2 216 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,3 % | 4,4 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie