Prix de l'immobilier à Mornac 16600 Charente

L'immobilier à Mornac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mornac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 797 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,6 % sur 1 an +22,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 516 et 2 046 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 169 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Mornac 1 797 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mornac avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mornac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mornac par année
AnnéeMaisons
20211 519 €/m²
20221 716 €/m²
20231 685 €/m²
20241 657 €/m²
20251 866 €/m²

De 2021 à 2025, à Mornac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 519 € à 1 866 € (hausse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mornac ?

Maisons

  • 4 pièces 166 000 € 1 804 €/m² · 92 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 219 000 € 1 801 €/m² · 115 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Mornac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mornac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mornac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 lotissement L'Oree de Bois Blanc Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 060 m² 194 000 € 1 980 €/m²
3 rue des Ecoles Maison 3 pièces 65 m² terrain 243 m² 83 000 € 1 277 €/m²
6 route de Mirambeau Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 972 m² 118 600 € 1 603 €/m²
6 rue de L'Egalite Maison 5 pièces 143 m² terrain 5 386 m² 300 000 € 2 098 €/m²
10 route de Limoges Maison 5 pièces 158 m² terrain 488 m² 234 000 € 1 481 €/m²
54 lotissement L'Oree de Bois Blanc Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 040 m² 294 500 € 1 864 €/m²
5 rue des Mahonias Maison 3 pièces 110 m² terrain 825 m² 197 000 € 1 791 €/m²
2 chemin du Moulin Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 066 m² 112 500 € 907 €/m²
51 route des 4 Saisons Maison 5 pièces 138 m² terrain 3 715 m² 257 850 € 1 868 €/m²
18 résidence Chabasse Maison 5 pièces 114 m² 205 270 € 1 801 €/m²
4 route de Mirambeau Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 074 m² 72 500 € 824 €/m²
3 route de Mirambeau Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 537 m² 246 750 € 2 146 €/m²
2 impasse des Bois Maison 2 pièces 60 m² terrain 741 m² 122 100 € 2 035 €/m²
19 route des 4 Saisons Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 055 m² 102 500 € 1 139 €/m²
18B route des Sipieres Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 300 m² 220 500 € 2 080 €/m²
37 route des Cedres Maison 4 pièces 143 m² terrain 1 169 m² 273 600 € 1 913 €/m²
24 lotissement L'Oree de Bois Blanc Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 749 m² 319 300 € 2 903 €/m²
20B route des 4 Saisons Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 048 m² 196 450 € 2 135 €/m²
16 rue de Bellevue Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 583 m² 168 000 € 1 909 €/m²
61 route de la Combe du Cormier Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 358 m² 154 300 € 1 659 €/m²

Louer à Mornac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mornac 10,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mornac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mornac 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mornac 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mornac 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mornac 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mornac 15,7 %, France 42,4 %

À Mornac, 1 003 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mornac ?

Prix, loyers et logement de Mornac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mornac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mornac 1 797 € NC 1 797 € +22,8 % 10,1 €/m² NC 84,3 % 5,4 %
Garat 1 928 € NC 1 928 € +40,2 % 9,9 €/m² NC 86,9 % 8,1 %
Touvre 1 765 € NC 1 765 € +30,6 % 10,1 €/m² NC 84,1 % 4,4 %
L'Isle-d'Espagnac 1 738 € 1 815 € 1 736 € +9,2 % 11,0 €/m² 7,3 % 59,7 % 7,7 %
Magnac-sur-Touvre 1 720 € NC 1 720 € −4,7 % 10,1 €/m² NC 76,1 % 6,8 %
Brie 1 703 € NC 1 703 € +9,9 % 8,8 €/m² NC 82,8 % 5,9 %
Ruelle-sur-Touvre 1 628 € 1 744 € 1 625 € +7,9 % 10,3 €/m² 7,1 % 66,2 % 8,0 %
Pranzac 1 616 € NC 1 701 € NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Soyaux 1 612 € 1 532 € 1 621 € +8,1 % 11,1 €/m² 8,7 % 45,0 % 6,2 %
Champniers 1 609 € NC 1 609 € +1,2 % 9,2 €/m² NC 82,8 % 6,5 %
Bunzac 1 024 € NC 1 024 € NC 10,1 €/m² NC 81,6 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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