Appartements
2 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 172 et 2 728 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Roche-sur-Yon
-
Prix au m² des appartements
2 431 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 426 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 454 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 375 €/m²
-
Propriétaires
53,6 %
La Roche-sur-Yon : 48,5 %
-
Logements vacants
5,1 %
La Roche-sur-Yon : 6,6 %
Prix au m² à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 454 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 056 et 2 832 €/m²
- Prix médian
- 203 985 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 419 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 175 €/m² | 2 264 €/m² |
| 2022 | 2 572 €/m² | 2 539 €/m² |
| 2023 | 2 607 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2024 | 2 432 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2025 | 2 429 €/m² | 2 427 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 175 € à 2 429 € (hausse de 11,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 264 € à 2 427 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 152 ventes, dont 64 appartements et 88 maisons
- 2022 169 ventes, dont 87 appartements et 82 maisons
- 2023 123 ventes, dont 50 appartements et 73 maisons
- 2024 127 ventes, dont 61 appartements et 66 maisons
- 2025 133 ventes, dont 43 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 750 € 2 568 €/m² · 31 m² · 16 ventes
- 2 pièces 109 500 € 2 565 €/m² · 43 m² · 52 ventes
- 3 pièces 144 000 € 2 342 €/m² · 66 m² · 30 ventes
- 4 pièces 173 500 € 2 164 €/m² · 77 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 148 565 € 2 675 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 646 €/m² · 67 m² · 35 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 435 €/m² · 86 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 270 500 € 2 244 €/m² · 121 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 place Marconi Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 524 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | |
| 36 rue Ferdinand Buisson Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 2 pièces | 40 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² | |
| 9002 rue Emile Zola Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 145 500 € | 2 385 €/m² | |
| 26 impasse Joseph Guillemot Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 2 pièces | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² | |
| 13 impasse Jean Giraudoux Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 463 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | |
| 7 impasse Jacques Baif Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 317 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | |
| 46 impasse de la Bastide Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 478 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 21 route de la Boutiniere Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 683 m² | 179 100 € | 2 357 €/m² | |
| 10 allée Gustave Flaubert Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 3 pièces | 71 m² | 193 849 € | 2 730 €/m² | |
| 9 rue Alexandre Ribot Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 277 m² | 161 000 € | 2 268 €/m² | |
| 29 rue des Soeurs Sabah Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 375 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | |
| 3 rue Parmentier Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 339 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 66 rue du Pasteur Luther King Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 2 pièces | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 13 rue Emile Zola Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Appartement 2 pièces | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 36 rue du Cdt Raynal Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 621 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 14B rue des Gondoliers Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 147 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | |
| 12 rue des Gondoliers Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 145 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 80 rue de Saint Andre d'Ornay Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 543 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 17 rue de la Boule Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 525 m² | 198 600 € | 1 947 €/m² | |
| 10 impasse de Raguse Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 762 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² |
Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest face aux quartiers de La Roche-sur-Yon
Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest et les 9 autres quartiers de La Roche-sur-Yon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest Ce quartier | 2 444 € | 2 431 € | 2 454 € | +8,7 % | 260 |
| Zone Est | 2 608 € | 2 525 € | 2 690 € | +13,9 % | 131 |
| Les Forges-Zone Nord-Ouest | 2 503 € | 2 466 € | 2 509 € | +17,2 % | 144 |
| Centre Ville | 2 477 € | 2 479 € | 2 402 € | +8,4 % | 294 |
| Gare SNCF-Sacré Coeur | 2 457 € | 2 319 € | 2 498 € | +2,6 % | 96 |
| La Vergne | 2 386 € | 2 386 € | 2 342 € | +3,9 % | 95 |
| Le Bourg sous la Roche | 2 375 € | 2 650 € | 2 325 € | +8,8 % | 211 |
| La Grimaudière | 2 368 € | 2 409 € | 2 329 € | +5,1 % | 64 |
| Z.I. Sud | 2 258 € | NC | 2 241 € | +6,8 % | 68 |
| Z.A.D.-Z.I. Nord | 2 081 € | 1 923 € | 2 135 € | +6,5 % | 228 |
Le logement à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Roche-sur-Yon
Usage des logements
- Résidences principales : Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest 92,3 %, La Roche-sur-Yon 89,7 %
- Résidences secondaires : Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest 2,7 %, La Roche-sur-Yon 3,7 %
- Logements vacants : Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest 5,1 %, La Roche-sur-Yon 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest 53,6 %, La Roche-sur-Yon 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest 46,4 %, La Roche-sur-Yon 51,5 %
À Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest, 4 388 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 53,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à La Roche-sur-Yon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest ?
À Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest, le prix médian est de 2 431 €/m² pour un appartement et de 2 454 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 426 €/m² et 2 375 €/m² à La Roche-sur-Yon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,7 % et celui des maisons de +7,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest est de 144 000 € (ventes de 2024 et 2025).