Appartements
2 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,6 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 993 et 2 904 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Gare SNCF-Sacré Coeur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Roche-sur-Yon
-
Prix au m² des appartements
2 319 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 426 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 498 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 375 €/m²
-
Propriétaires
56,7 %
La Roche-sur-Yon : 48,5 %
-
Logements vacants
10,5 %
La Roche-sur-Yon : 6,6 %
Prix au m² à Gare SNCF-Sacré Coeur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 932 et 2 887 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare SNCF-Sacré Coeur avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare SNCF-Sacré Coeur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2022 | 2 626 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2023 | 2 509 €/m² | 2 633 €/m² |
| 2024 | 2 560 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025 | 2 185 €/m² | 2 417 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare SNCF-Sacré Coeur, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 133 € à 2 185 € (hausse de 2,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 667 € à 2 417 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 33 appartements et 29 maisons
- 2022 79 ventes, dont 42 appartements et 37 maisons
- 2023 58 ventes, dont 34 appartements et 24 maisons
- 2024 43 ventes, dont 25 appartements et 18 maisons
- 2025 53 ventes, dont 28 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare SNCF-Sacré Coeur ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 350 € 3 232 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 2 pièces 110 750 € 2 552 €/m² · 43 m² · 18 ventes
- 3 pièces 144 000 € 2 180 €/m² · 69 m² · 19 ventes
- 4 pièces 165 600 € 2 208 €/m² · 75 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 128 140 € 1 999 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 3 pièces 193 397 € 2 461 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 211 000 € 2 499 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 333 000 € 2 731 €/m² · 111 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Gare SNCF-Sacré Coeur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare SNCF-Sacré Coeur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare SNCF-Sacré Coeur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 rue Guynemer Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 230 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² | |
| 190 boulevard Louis Blanc Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 160 m² | 121 253 € | 1 595 €/m² | |
| 40 rue de la Republique Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 320 m² | 233 000 € | 3 758 €/m² | |
| 16 rue de Beausejour Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 435 m² | 321 000 € | 2 866 €/m² | |
| 13 place de la Vendee Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 4 pièces | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 passage Helene Boucher Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 3 rue Raymond Poincare Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 3 pièces | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 12 place du Point du Jour Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 5 pièces | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 46 rue Henri Dunant Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 2 pièces | 29 m² | 105 700 € | 3 645 €/m² | |
| 46 rue Henri Dunant Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 2 pièces | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² | |
| 120 boulevard Louis Blanc Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 1 pièce | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² | |
| 9001 rue Lazare Carnot Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 3 pièces | 61 m² | 133 000 € | 2 180 €/m² | |
| 120 rue Guynemer Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 223 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² | |
| 38 boulevard Aristide Briand Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 7 pièces | 97 m² terrain 323 m² | 257 000 € | 2 649 €/m² | |
| 196 boulevard Louis Blanc Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 2 pièces | 44 m² | 122 791 € | 2 791 €/m² | |
| 13 rue Lucien Genuer Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 3 pièces | 66 m² | 126 000 € | 1 909 €/m² | |
| 19 rue Marechal Ney Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 160 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 21 rue Emile Faguet Gare SNCF-Sacré Coeur | Appartement 2 pièces | 69 m² | 112 204 € | 1 626 €/m² | |
| 26 rue du Pont Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 236 m² | 183 000 € | 2 691 €/m² | |
| 144 boulevard Louis Blanc Gare SNCF-Sacré Coeur | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 210 m² | 116 280 € | 1 938 €/m² |
Gare SNCF-Sacré Coeur face aux quartiers de La Roche-sur-Yon
Gare SNCF-Sacré Coeur et les 9 autres quartiers de La Roche-sur-Yon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare SNCF-Sacré Coeur Ce quartier | 2 457 € | 2 319 € | 2 498 € | +2,6 % | 96 |
| Zone Est | 2 608 € | 2 525 € | 2 690 € | +13,9 % | 131 |
| Les Forges-Zone Nord-Ouest | 2 503 € | 2 466 € | 2 509 € | +17,2 % | 144 |
| Centre Ville | 2 477 € | 2 479 € | 2 402 € | +8,4 % | 294 |
| Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | 2 444 € | 2 431 € | 2 454 € | +8,7 % | 260 |
| La Vergne | 2 386 € | 2 386 € | 2 342 € | +3,9 % | 95 |
| Le Bourg sous la Roche | 2 375 € | 2 650 € | 2 325 € | +8,8 % | 211 |
| La Grimaudière | 2 368 € | 2 409 € | 2 329 € | +5,1 % | 64 |
| Z.I. Sud | 2 258 € | NC | 2 241 € | +6,8 % | 68 |
| Z.A.D.-Z.I. Nord | 2 081 € | 1 923 € | 2 135 € | +6,5 % | 228 |
Le logement à Gare SNCF-Sacré Coeur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Roche-sur-Yon
Usage des logements
- Résidences principales : Gare SNCF-Sacré Coeur 81,0 %, La Roche-sur-Yon 89,7 %
- Résidences secondaires : Gare SNCF-Sacré Coeur 8,4 %, La Roche-sur-Yon 3,7 %
- Logements vacants : Gare SNCF-Sacré Coeur 10,5 %, La Roche-sur-Yon 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare SNCF-Sacré Coeur 56,7 %, La Roche-sur-Yon 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare SNCF-Sacré Coeur 43,3 %, La Roche-sur-Yon 51,5 %
À Gare SNCF-Sacré Coeur, 1 641 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 56,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à La Roche-sur-Yon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare SNCF-Sacré Coeur ?
À Gare SNCF-Sacré Coeur, le prix médian est de 2 319 €/m² pour un appartement et de 2 498 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 426 €/m² et 2 375 €/m² à La Roche-sur-Yon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare SNCF-Sacré Coeur ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de -9,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare SNCF-Sacré Coeur ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare SNCF-Sacré Coeur est de 144 000 € (ventes de 2024 et 2025).