Appartements
2 409 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 315 et 3 045 €/m²
- Prix médian
- 105 069 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à La Grimaudière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Roche-sur-Yon
-
Prix au m² des appartements
2 409 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 426 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 329 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 375 €/m²
-
Propriétaires
72,5 %
La Roche-sur-Yon : 48,5 %
-
Logements vacants
2,7 %
La Roche-sur-Yon : 6,6 %
Prix au m² à La Grimaudière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 073 et 2 570 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à La Grimaudière avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Grimaudière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² |
| 2022 | 2 407 €/m² |
| 2023 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 2 338 €/m² |
| 2025 | 2 270 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Grimaudière, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 270 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2022 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
- 2023 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
- 2024 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2025 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Grimaudière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 53 000 € 2 409 €/m² · 22 m² · 5 ventes
- 2 pièces 106 035 € 2 386 €/m² · 44 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 162 750 € 2 392 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 213 643 € 2 334 €/m² · 92 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 211 €/m² · 104 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à La Grimaudière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Grimaudière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Grimaudière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Bourvil La Grimaudière | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 689 m² | 272 400 € | 3 131 €/m² | |
| 79 rue d'Aubigny La Grimaudière | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 491 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 343B rue Georges Mazurelle La Grimaudière | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 603 m² | 240 500 € | 2 643 €/m² | |
| 3 boulevard Gaston Guitton La Grimaudière | Appartement 2 pièces | 44 m² | 72 000 € | 1 636 €/m² | |
| 9051 Belle Place La Grimaudière | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 348 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 25 avenue des Renardieres La Grimaudière | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 662 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 23 chemin de la Pairette La Grimaudière | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 251 100 € | 3 986 €/m² | |
| 275 route du Puy Charpentreau La Grimaudière | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 978 m² | 254 100 € | 2 516 €/m² | |
| 41 rue Paul Gauguin La Grimaudière | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 653 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 3 boulevard Gaston Guitton La Grimaudière | Appartement 1 pièce | 22 m² | 67 000 € | 3 045 €/m² | |
| 23 impasse Sibelius La Grimaudière | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 593 m² | 188 348 € | 2 140 €/m² | |
| 15 boulevard Michel Ange La Grimaudière | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 424 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² | |
| 346 route du Puy Charpentreau La Grimaudière | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 087 m² | 342 000 € | 3 109 €/m² | |
| 48 rue d'Aubigny La Grimaudière | Appartement 1 pièce | 28 m² | 87 800 € | 3 136 €/m² | |
| 8 rue Henri Matisse La Grimaudière | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 329 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 10 rue Pierre Paul Rubens La Grimaudière | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 314 m² | 242 000 € | 2 017 €/m² | |
| 6 rue Jean Sebastien Bach La Grimaudière | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 589 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² | |
| 3 boulevard Gaston Guitton La Grimaudière | Appartement 1 pièce | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² | |
| 11 rue Raphael La Grimaudière | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 534 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 42 rue d'Aubigny La Grimaudière | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 974 m² | 188 000 € | 2 541 €/m² |
La Grimaudière face aux quartiers de La Roche-sur-Yon
La Grimaudière et les 9 autres quartiers de La Roche-sur-Yon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Grimaudière Ce quartier | 2 368 € | 2 409 € | 2 329 € | +5,1 % | 64 |
| Zone Est | 2 608 € | 2 525 € | 2 690 € | +13,9 % | 131 |
| Les Forges-Zone Nord-Ouest | 2 503 € | 2 466 € | 2 509 € | +17,2 % | 144 |
| Centre Ville | 2 477 € | 2 479 € | 2 402 € | +8,4 % | 294 |
| Gare SNCF-Sacré Coeur | 2 457 € | 2 319 € | 2 498 € | +2,6 % | 96 |
| Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | 2 444 € | 2 431 € | 2 454 € | +8,7 % | 260 |
| La Vergne | 2 386 € | 2 386 € | 2 342 € | +3,9 % | 95 |
| Le Bourg sous la Roche | 2 375 € | 2 650 € | 2 325 € | +8,8 % | 211 |
| Z.I. Sud | 2 258 € | NC | 2 241 € | +6,8 % | 68 |
| Z.A.D.-Z.I. Nord | 2 081 € | 1 923 € | 2 135 € | +6,5 % | 228 |
Le logement à La Grimaudière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Roche-sur-Yon
Usage des logements
- Résidences principales : La Grimaudière 95,2 %, La Roche-sur-Yon 89,7 %
- Résidences secondaires : La Grimaudière 2,1 %, La Roche-sur-Yon 3,7 %
- Logements vacants : La Grimaudière 2,7 %, La Roche-sur-Yon 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Grimaudière 72,5 %, La Roche-sur-Yon 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Grimaudière 27,5 %, La Roche-sur-Yon 51,5 %
À La Grimaudière, 1 529 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à La Roche-sur-Yon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grimaudière ?
À La Grimaudière, le prix médian est de 2 409 €/m² pour un appartement et de 2 329 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 426 €/m² et 2 375 €/m² à La Roche-sur-Yon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Grimaudière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de 0,0 %.