Appartements
2 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 105 et 2 717 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à La Vergne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Roche-sur-Yon
-
Prix au m² des appartements
2 386 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 426 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 342 €/m²
La Roche-sur-Yon : 2 375 €/m²
-
Propriétaires
35,8 %
La Roche-sur-Yon : 48,5 %
-
Logements vacants
9 %
La Roche-sur-Yon : 6,6 %
Prix au m² à La Vergne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 965 et 2 705 €/m²
- Prix médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 384 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vergne avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vergne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 204 €/m² | 2 323 €/m² |
| 2022 | 2 333 €/m² | 2 485 €/m² |
| 2023 | 2 843 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2024 | 2 410 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2025 | 2 386 €/m² | 2 304 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Vergne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 204 € à 2 386 € (hausse de 8,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 323 € à 2 304 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 30 appartements et 43 maisons
- 2022 69 ventes, dont 25 appartements et 44 maisons
- 2023 91 ventes, dont 42 appartements et 49 maisons
- 2024 43 ventes, dont 16 appartements et 27 maisons
- 2025 52 ventes, dont 17 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Vergne ?
Appartements
- 2 pièces 118 000 € 2 565 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 151 500 € 2 410 €/m² · 66 m² · 16 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 924 €/m² · 70 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 130 000 € 2 907 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 810 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 160 100 € 2 191 €/m² · 81 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 265 403 € 2 280 €/m² · 107 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Vergne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Vergne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Vergne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse des Ardennes La Vergne | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 386 m² | 224 930 € | 1 691 €/m² | |
| 16 rue Corot La Vergne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 270 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 10 rue de la Simbrandiere La Vergne | Appartement 3 pièces Neuf | 70 m² | 246 871 € | 3 527 €/m² | |
| 226 boulevard Aristide Briand La Vergne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 227 m² | 296 000 € | 2 819 €/m² | |
| 31 impasse Jean Goujon La Vergne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 464 m² | 188 125 € | 2 850 €/m² | |
| 31B rue de Beausejour La Vergne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 288 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 31 rue Francois Viete La Vergne | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 370 m² | 267 212 € | 1 909 €/m² | |
| 66 impasse Jean Goujon La Vergne | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 70 m² | 135 900 € | 2 613 €/m² | |
| 154 boulevard Aristide Briand La Vergne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | |
| 1 place Ronsard La Vergne | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 363 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 25 rue Louis Lumiere La Vergne | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 855 m² | 267 000 € | 2 495 €/m² | |
| 14 rue Francois Viete La Vergne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 441 m² | 157 000 € | 1 987 €/m² | |
| 141 boulevard des Etats Unis La Vergne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 384 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 42 rue Rabelais La Vergne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 223 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 40 rue Louis Lumiere La Vergne | Appartement 1 pièce | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² | |
| 9 rue de la Vergne La Vergne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 980 m² | 350 700 € | 4 277 €/m² | |
| 40 avenue de Lattre de Tassigny La Vergne | Appartement 2 pièces | 63 m² | 80 184 € | 1 273 €/m² | |
| 43 rue de la Vergne La Vergne | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 363 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 61 rue de Maubeuge La Vergne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 333 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² | |
| 36B rue Louis Lumiere La Vergne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 310 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
La Vergne face aux quartiers de La Roche-sur-Yon
La Vergne et les 9 autres quartiers de La Roche-sur-Yon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Vergne Ce quartier | 2 386 € | 2 386 € | 2 342 € | +3,9 % | 95 |
| Zone Est | 2 608 € | 2 525 € | 2 690 € | +13,9 % | 131 |
| Les Forges-Zone Nord-Ouest | 2 503 € | 2 466 € | 2 509 € | +17,2 % | 144 |
| Centre Ville | 2 477 € | 2 479 € | 2 402 € | +8,4 % | 294 |
| Gare SNCF-Sacré Coeur | 2 457 € | 2 319 € | 2 498 € | +2,6 % | 96 |
| Saint André d'Ornay-Zone Sud-Ouest | 2 444 € | 2 431 € | 2 454 € | +8,7 % | 260 |
| Le Bourg sous la Roche | 2 375 € | 2 650 € | 2 325 € | +8,8 % | 211 |
| La Grimaudière | 2 368 € | 2 409 € | 2 329 € | +5,1 % | 64 |
| Z.I. Sud | 2 258 € | NC | 2 241 € | +6,8 % | 68 |
| Z.A.D.-Z.I. Nord | 2 081 € | 1 923 € | 2 135 € | +6,5 % | 228 |
Le logement à La Vergne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Roche-sur-Yon
Usage des logements
- Résidences principales : La Vergne 88,8 %, La Roche-sur-Yon 89,7 %
- Résidences secondaires : La Vergne 2,2 %, La Roche-sur-Yon 3,7 %
- Logements vacants : La Vergne 9,0 %, La Roche-sur-Yon 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vergne 35,8 %, La Roche-sur-Yon 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vergne 64,2 %, La Roche-sur-Yon 51,5 %
À La Vergne, 2 679 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 35,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à La Roche-sur-Yon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vergne ?
À La Vergne, le prix médian est de 2 386 €/m² pour un appartement et de 2 342 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 426 €/m² et 2 375 €/m² à La Roche-sur-Yon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Vergne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,3 % et celui des maisons de -0,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Vergne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Vergne est de 151 500 € (ventes de 2024 et 2025).