Prix de l'immobilier à Quinçay 86190 Vienne

L'immobilier à Quinçay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Quinçay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 080 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,2 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 647 et 2 280 €/m²

Prix médian
244 023 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 151 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Quinçay 2 080 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Quinçay avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Quinçay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Quinçay par année
AnnéeMaisons
20211 941 €/m²
20221 732 €/m²
20231 760 €/m²
20242 079 €/m²
20252 103 €/m²

De 2021 à 2025, à Quinçay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 941 € à 2 103 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 13 appartements et 22 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quinçay ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 079 €/m² · 103 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 260 000 € 1 969 €/m² · 141 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Quinçay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Quinçay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Quinçay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue de Ringere Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 151 m² 210 000 € 2 039 €/m²
4 impasse de l'Huilerie Maison 4 pièces 89 m² terrain 839 m² 244 023 € 2 742 €/m²
10B rue de la Bataille Maison 4 pièces 120 m² terrain 985 m² 255 000 € 2 125 €/m²
5 rue de la Batiere Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 035 m² 100 000 € 1 449 €/m²
10 rue de la Margelle Maison 4 pièces 112 m² terrain 313 m² 245 000 € 2 188 €/m²
15 rue du Querroir Maison 4 pièces 162 m² terrain 3 215 m² 355 000 € 2 191 €/m²
5 rue Buissonniere Maison 5 pièces 102 m² terrain 6 362 m² 280 000 € 2 745 €/m²
26 route de Vouille Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 008 m² 230 000 € 1 811 €/m²
8 rue de Champlan Maison 7 pièces 160 m² terrain 3 368 m² 268 000 € 1 675 €/m²
3 chemin Bas Maison 5 pièces 155 m² terrain 6 061 m² 209 000 € 1 348 €/m²
4 impasse du Charillon Maison 4 pièces 144 m² terrain 435 m² 244 000 € 1 694 €/m²
5 rue du Moulin de Bouchet Maison 7 pièces 194 m² terrain 32 365 m² 287 000 € 1 479 €/m²
5 rue de la Bataille Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 970 m² 440 000 € 2 895 €/m²
22 rue de la Margelle Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 516 m² 290 000 € 2 397 €/m²
6 rue de la Grenouillere Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 518 m² 260 000 € 2 080 €/m²
3 allée du Coudreau Maison 6 pièces 142 m² terrain 3 677 m² 375 000 € 2 641 €/m²
42 rue de Champlan Maison 5 pièces 140 m² terrain 824 m² 260 000 € 1 857 €/m²
8B rue des Hautes Roches Maison 3 pièces 70 m² terrain 926 m² 196 000 € 2 800 €/m²
18 Les Hautes Roches Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 040 m² 89 000 € 1 072 €/m²
3 allée de Champlan Maison 5 pièces 99 m² terrain 769 m² 225 500 € 2 278 €/m²

Louer à Quinçay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Quinçay 11,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Quinçay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Quinçay 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Quinçay 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Quinçay 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Quinçay 89,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Quinçay 10,2 %, France 42,4 %

À Quinçay, 949 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Quinçay ?

Prix, loyers et logement de Quinçay et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Quinçay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Quinçay 2 080 € NC 2 080 € −6,1 % 11,1 €/m² NC 89,8 % 3,6 %
Brem-sur-Mer 3 281 € NC 3 290 € +12,5 % 12,7 €/m² NC 78,4 % 4,8 %
Saint-Mathurin 2 808 € NC 2 808 € +6,5 % 11,8 €/m² NC 79,3 % 5,7 %
Fontaine-le-Comte 2 274 € NC 2 274 € +14,5 % 10,5 €/m² NC 77,5 % 2,7 %
Biard 2 222 € NC 2 222 € +11,4 % 11,1 €/m² NC 67,8 % 4,5 %
Vouneuil-sous-Biard 2 149 € NC 2 147 € +12,9 % 11,5 €/m² NC 72,7 % 4,4 %
Poitiers 2 133 € 2 192 € 2 042 € +3,7 % 12,2 €/m² 6,7 % 30,0 % 9,2 %
Migné-Auxances 2 112 € NC 2 114 € +12,9 % 10,8 €/m² NC 71,4 % 5,4 %
Cissé 1 971 € NC 1 971 € −3,2 % 11,1 €/m² NC 83,2 % 2,9 %
Béruges 1 967 € NC 1 967 € +5,3 % 11,1 €/m² NC 86,3 % 3,7 %
Vouillé 1 833 € NC 1 848 € +11,1 % 10,8 €/m² NC 72,0 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page