Prix de l'immobilier à Cissé 86170 Vienne

L'immobilier à Cissé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cissé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 971 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,3 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 739 et 2 265 €/m²

Prix médian
216 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 003 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Cissé 1 971 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cissé avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cissé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cissé par année
AnnéeMaisons
20211 961 €/m²
20222 018 €/m²
20232 227 €/m²
20242 116 €/m²
20251 898 €/m²

De 2021 à 2025, à Cissé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 961 € à 1 898 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cissé ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 1 742 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 195 550 € 2 031 €/m² · 93 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 246 950 € 2 050 €/m² · 126 m² · 26 ventes

Prix médian de vente à Cissé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cissé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cissé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Clos des Lilas Maison 5 pièces 98 m² terrain 651 m² 216 000 € 2 204 €/m²
14 rue des Douves Maison 4 pièces 136 m² terrain 1 726 m² 276 000 € 2 029 €/m²
13 rue Louis Daudin Maison 4 pièces 87 m² terrain 545 m² 227 000 € 2 609 €/m²
29 rue des Vieux Champs Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 324 m² 188 000 € 1 938 €/m²
30 rue de la Coudre Maison 5 pièces 130 m² terrain 932 m² 277 000 € 2 131 €/m²
7 route d'Avanton Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 221 m² 155 000 € 2 153 €/m²
5 chemin de la Croix Pardon Maison 8 pièces 262 m² terrain 13 102 m² 508 200 € 1 940 €/m²
5 route de Lonchard Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 033 m² 164 000 € 1 822 €/m²
3B rue de Ribouard Maison 3 pièces 97 m² terrain 832 m² 170 000 € 1 753 €/m²
12 route de Vouzaille Maison 4 pièces 92 m² terrain 86 m² 150 000 € 1 630 €/m²
25 rue de la Croix de Mission Maison 5 pièces 124 m² terrain 722 m² 275 000 € 2 218 €/m²
23 rue de la Vallee Godu Maison 4 pièces 190 m² terrain 1 160 m² 229 900 € 1 210 €/m²
10 route de Furigny Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 646 m² 142 000 € 1 753 €/m²
12 route de Fougere Maison 6 pièces 194 m² terrain 7 363 m² 347 000 € 1 789 €/m²
16 rue de Chausseroy Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 480 m² 240 000 € 2 400 €/m²
1 rue des Demoiselles Maison 4 pièces 177 m² terrain 899 m² 310 000 € 1 751 €/m²
31 route du Chatelet Maison 5 pièces 123 m² terrain 3 282 m² 217 000 € 1 764 €/m²
6Q route de Masseuil Maison 4 pièces 85 m² terrain 405 m² 212 000 € 2 494 €/m²
1 impasse de la Croix Rouge Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 687 m² 350 000 € 2 414 €/m²
19 rue des Erables Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 106 m² 191 100 € 2 033 €/m²

Louer à Cissé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cissé 11,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cissé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cissé 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cissé 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cissé 2,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cissé 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cissé 16,8 %, France 42,4 %

À Cissé, 1 255 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cissé ?

Prix, loyers et logement de Cissé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cissé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cissé 1 971 € NC 1 971 € −3,2 % 11,1 €/m² NC 83,2 % 2,9 %
La Chapelle-Hermier 2 379 € NC 2 379 € +29,4 % 11,8 €/m² NC 79,8 % 5,0 %
Vouneuil-sous-Biard 2 149 € NC 2 147 € +12,9 % 11,5 €/m² NC 72,7 % 4,4 %
Migné-Auxances 2 112 € NC 2 114 € +12,9 % 10,8 €/m² NC 71,4 % 5,4 %
Quinçay 2 080 € NC 2 080 € −6,1 % 11,1 €/m² NC 89,8 % 3,6 %
Avanton 2 000 € NC 2 000 € −2,4 % 11,1 €/m² NC 81,7 % 2,5 %
Yversay 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 89,6 % 3,0 %
Vouillé 1 833 € NC 1 848 € +11,1 % 10,8 €/m² NC 72,0 % 6,1 %
Villiers 1 746 € NC 1 746 € +13,6 % 10,5 €/m² NC 81,3 % 4,4 %
Neuville-de-Poitou 1 743 € 1 631 € 1 765 € −0,3 % 10,5 €/m² 7,7 % 60,6 % 7,4 %
Chabournay 1 470 € NC 1 470 € −20,2 % 10,5 €/m² NC 88,1 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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