Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vouillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vouillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 542 et 2 087 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Vouillé avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vouillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² |
| 2022 | 1 515 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 1 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vouillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 645 € à 1 900 € (hausse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouillé ?
Maisons
- 2 pièces 155 900 € 1 849 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 139 500 € 1 956 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 172 000 € 1 753 €/m² · 99 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 208 065 € 1 812 €/m² · 116 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Vouillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vouillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vouillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 résidence de Perigny | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 36 008 m² | 279 000 € | 2 051 €/m² | |
| 18 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 368 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² | |
| 12 rue du Coquet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 404 m² | 228 142 € | 1 630 €/m² | |
| 2 cité des Quatre Vents | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 769 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² | |
| 7 rue de la Cueille au Comte | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 386 m² | 102 000 € | 1 063 €/m² | |
| 13 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 964 m² | 273 760 € | 2 090 €/m² | |
| 5700 La Fosse Montour | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 694 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 16 impasse du Clos de la Trere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 244 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5213A rue du Tram | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 898 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² | |
| 22 rue de Terrefort | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 485 m² | 262 400 € | 2 651 €/m² | |
| 9 rue des Maillots | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 941 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 2 rue du Puits Grippon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 552 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 13B rue du Chene Vert | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 148 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 24 rue Yves Chataigneau | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 840 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | |
| 21 rue des Coteaux | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 184 m² | 322 000 € | 2 300 €/m² | |
| 7 hameau du Haut Coquet | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 285 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 3B rue du Chene Vert | Appartement 4 pièces | 150 m² | 102 500 € | 683 €/m² | |
| 23 rue des Coteaux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 369 m² | 235 500 € | 2 379 €/m² | |
| 12 clos de la Croix de Mission | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 938 m² | 241 980 € | 1 806 €/m² | |
| 11 hameau du Haut Coquet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 709 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
Louer à Vouillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Le logement à Vouillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vouillé 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vouillé 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vouillé 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vouillé 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vouillé 28,0 %, France 42,4 %
À Vouillé, 1 734 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vouillé ?
Prix, loyers et logement de Vouillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vouillé | 1 833 € | NC | 1 848 € | +11,1 % | 10,8 €/m² | NC | 72,0 % | 6,1 % |
| Brem-sur-Mer | 3 281 € | NC | 3 290 € | +12,5 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,8 % |
| Quinçay | 2 080 € | NC | 2 080 € | −6,1 % | 11,1 €/m² | NC | 89,8 % | 3,6 % |
| Cissé | 1 971 € | NC | 1 971 € | −3,2 % | 11,1 €/m² | NC | 83,2 % | 2,9 % |
| Béruges | 1 967 € | NC | 1 967 € | +5,3 % | 11,1 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
| Yversay | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,6 % | 3,0 % |
| Villiers | 1 746 € | NC | 1 746 € | +13,6 % | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
| Frozes | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
| Neuville-de-Poitou | 1 743 € | 1 631 € | 1 765 € | −0,3 % | 10,5 €/m² | 7,7 % | 60,6 % | 7,4 % |
| Latillé | 1 494 € | NC | 1 494 € | +3,6 % | 7,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,1 % |
| Chiré-en-Montreuil | 1 333 € | NC | 1 333 € | −9,6 % | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie