Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-le-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 274 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-le-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 949 et 2 507 €/m²
- Prix médian
- 222 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 861 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-le-Comte avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-le-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 014 €/m² |
| 2022 | 2 096 €/m² |
| 2023 | 2 186 €/m² |
| 2024 | 2 240 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine-le-Comte, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 014 € à 2 316 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 2 appartements et 50 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-le-Comte ?
Maisons
- 4 pièces 206 500 € 2 271 €/m² · 92 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 277 000 € 2 253 €/m² · 118 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-le-Comte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-le-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-le-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Jupiter | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 737 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 25 rue de Haute Fontaine | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 061 m² | 237 000 € | 2 116 €/m² | |
| 65 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 297 m² | 167 400 € | 1 840 €/m² | |
| 46 route de Beruges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 813 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 27 rue Gustave Flaubert | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 935 m² | 410 200 € | 2 427 €/m² | |
| 18 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 163 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² | |
| 24 rue de Haute Fontaine | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 19 031 m² | 545 000 € | 2 620 €/m² | |
| 5 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 882 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 20 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 709 m² | 295 000 € | 1 954 €/m² | |
| 16 rue du Bois de la Fontaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 789 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 12 rue Rabelais | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 119 m² | 293 000 € | 2 688 €/m² | |
| 19 rue Baudry | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 794 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 17 rue D'Uranus | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 839 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 37 Basse Fontaine | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 021 m² | 219 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5002 route de Beruges | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 732 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 28 rue Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 743 m² | 287 000 € | 2 563 €/m² | |
| 8 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 435 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² | |
| 23 rue Basse Fontaine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 483 m² | 197 395 € | 2 295 €/m² | |
| 3 rue des Genets | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 803 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 8 route de Beruges | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 900 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Louer à Fontaine-le-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+29,7 % depuis 2022
Le logement à Fontaine-le-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-le-Comte 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-le-Comte 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-le-Comte 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-le-Comte 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-le-Comte 22,5 %, France 42,4 %
À Fontaine-le-Comte, 1 773 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-le-Comte ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-le-Comte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-le-Comte | 2 274 € | NC | 2 274 € | +14,5 % | 10,5 €/m² | NC | 77,5 % | 2,7 % |
| Saint-Mathurin | 2 808 € | NC | 2 808 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,7 % |
| Biard | 2 222 € | NC | 2 222 € | +11,4 % | 11,1 €/m² | NC | 67,8 % | 4,5 % |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 185 € | 2 188 € | +11,4 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 61,4 % | 8,5 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 149 € | NC | 2 147 € | +12,9 % | 11,5 €/m² | NC | 72,7 % | 4,4 % |
| Poitiers | 2 133 € | 2 192 € | 2 042 € | +3,7 % | 12,2 €/m² | 6,7 % | 30,0 % | 9,2 % |
| Croutelle | 2 097 € | NC | 2 074 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 70,4 % | 4,8 % |
| Ligugé | 2 044 € | NC | 2 035 € | +19,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,8 % | 5,3 % |
| Smarves | 1 977 € | NC | 2 011 € | +26,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,3 % |
| Béruges | 1 967 € | NC | 1 967 € | +5,3 % | 11,1 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
| Iteuil | 1 949 € | NC | 1 949 € | +12,5 % | 10,5 €/m² | NC | 75,9 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie