Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mathurin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mathurin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 461 et 3 130 €/m²
- Prix médian
- 268 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 661 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mathurin avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mathurin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 679 €/m² |
| 2022 | 3 074 €/m² |
| 2023 | 2 389 €/m² |
| 2024 | 2 638 €/m² |
| 2025 | 2 854 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mathurin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 679 € à 2 854 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mathurin ?
Maisons
- 3 pièces 238 184 € 3 069 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 296 300 € 2 835 €/m² · 95 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 261 500 € 2 490 €/m² · 123 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mathurin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mathurin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mathurin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avenue de Nantes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 387 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 5226 La Bruniere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 642 m² | 410 000 € | 2 808 €/m² | |
| 9 impasse des Pinsons | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 509 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² | |
| 5230 La Barbiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 802 m² | 351 000 € | 3 695 €/m² | |
| 10 La Madeleine | Maison 8 pièces | 232 m² terrain 11 389 m² | 890 000 € | 3 836 €/m² | |
| 3 rue des Eperviers | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 506 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² | |
| 5 rue des Sarments | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 419 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² | |
| 10B rue de la Milliere | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 164 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² | |
| 5216 La Reneliere | Maison 4 pièces | 195 m² terrain 4 553 m² | 320 000 € | 1 641 €/m² | |
| 14 rue du Cormier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 538 m² | 296 300 € | 3 152 €/m² | |
| 6 impasse des Vents | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 359 m² | 231 967 € | 3 462 €/m² | |
| 17 rue des Grands Pins | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 674 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 12 rue du Plassis | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 527 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 48 avenue des Sables | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 425 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | |
| 61 avenue de Nantes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 198 m² | 223 800 € | 1 599 €/m² | |
| 45 avenue de Nantes | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 253 m² | 150 500 € | 1 475 €/m² | |
| 8T La Madeleine | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 917 m² | 407 000 € | 2 512 €/m² | |
| 7 impasse de la Croisee | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 734 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 11 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 719 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue des Orchidees | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 405 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
Louer à Saint-Mathurin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,3 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mathurin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mathurin 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mathurin 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mathurin 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mathurin 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mathurin 20,7 %, France 42,4 %
À Saint-Mathurin, 1 188 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mathurin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mathurin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mathurin | 2 808 € | NC | 2 808 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,7 % |
| Fontaine-le-Comte | 2 274 € | NC | 2 274 € | +14,5 % | 10,5 €/m² | NC | 77,5 % | 2,7 % |
| Biard | 2 222 € | NC | 2 222 € | +11,4 % | 11,1 €/m² | NC | 67,8 % | 4,5 % |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 185 € | 2 188 € | +11,4 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 61,4 % | 8,5 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 149 € | NC | 2 147 € | +12,9 % | 11,5 €/m² | NC | 72,7 % | 4,4 % |
| Poitiers | 2 133 € | 2 192 € | 2 042 € | +3,7 % | 12,2 €/m² | 6,7 % | 30,0 % | 9,2 % |
| Croutelle | 2 097 € | NC | 2 074 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 70,4 % | 4,8 % |
| Quinçay | 2 080 € | NC | 2 080 € | −6,1 % | 11,1 €/m² | NC | 89,8 % | 3,6 % |
| Ligugé | 2 044 € | NC | 2 035 € | +19,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,8 % | 5,3 % |
| Smarves | 1 977 € | NC | 2 011 € | +26,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,3 % |
| Béruges | 1 967 € | NC | 1 967 € | +5,3 % | 11,1 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie