Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brem-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 290 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brem-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 290 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 710 et 3 801 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Brem-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brem-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² |
| 2022 | 3 528 €/m² |
| 2023 | 3 201 €/m² |
| 2024 | 3 244 €/m² |
| 2025 | 3 323 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brem-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 940 € à 3 323 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 1 appartements et 74 maisons
- 2022 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2025 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brem-sur-Mer ?
Maisons
- 2 pièces 163 325 € 4 188 €/m² · 42 m² · 14 ventes
- 3 pièces 202 500 € 3 502 €/m² · 61 m² · 40 ventes
- 4 pièces 291 000 € 3 181 €/m² · 90 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 902 €/m² · 114 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Brem-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brem-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brem-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 résidence les Marines du Brandais | Maison 2 pièces | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | |
| 7 chemin de la Nisandiere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 589 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 363 La Croix Penard | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 7 990 m² | 380 000 € | 3 140 €/m² | |
| 9001 résidence les Tamarins | Maison 2 pièces | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² | |
| 7 impasse du Puisatier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 279 m² | 322 164 € | 3 929 €/m² | |
| 25 rue des Onizieres | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 022 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 10 rue des Plantes | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 3 265 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 9001 résidence les Tamarins | Maison 3 pièces | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² | |
| 6 place des Avocettes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 335 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² | |
| 7 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 740 m² | 247 000 € | 2 330 €/m² | |
| 5 rue du Sablais | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 634 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² | |
| 11 rue du Lux en Roc | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 869 m² | 244 000 € | 3 536 €/m² | |
| 1 rue de l'Avenir | Maison 2 pièces | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 9001 résidence les Tamarins | Maison 2 pièces | 34 m² | 151 940 € | 4 469 €/m² | |
| 111 chemin de la Fremiere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 660 m² | 249 000 € | 4 788 €/m² | |
| 11B rue du General de Gaulle | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 2 668 m² | 350 000 € | 9 211 €/m² | |
| 5000 La Mignotiere | Appartement 1 pièce | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² | |
| 3 rue de l'Ocean | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 157 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | |
| 43 rue des Martins Pecheurs | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 525 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 10 chemin du Patis | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 791 m² | 228 770 € | 5 199 €/m² |
Louer à Brem-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,3 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brem-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brem-sur-Mer 56,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brem-sur-Mer 38,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brem-sur-Mer 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brem-sur-Mer 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brem-sur-Mer 21,6 %, France 42,4 %
À Brem-sur-Mer, 2 624 logements, dont 56,6 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brem-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Brem-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brem-sur-Mer | 3 281 € | NC | 3 290 € | +12,5 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,8 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 149 € | NC | 2 147 € | +12,9 % | 11,5 €/m² | NC | 72,7 % | 4,4 % |
| Quinçay | 2 080 € | NC | 2 080 € | −6,1 % | 11,1 €/m² | NC | 89,8 % | 3,6 % |
| Cissé | 1 971 € | NC | 1 971 € | −3,2 % | 11,1 €/m² | NC | 83,2 % | 2,9 % |
| Béruges | 1 967 € | NC | 1 967 € | +5,3 % | 11,1 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
| Vouillé | 1 833 € | NC | 1 848 € | +11,1 % | 10,8 €/m² | NC | 72,0 % | 6,1 % |
| Villiers | 1 746 € | NC | 1 746 € | +13,6 % | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
| Frozes | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
| Latillé | 1 494 € | NC | 1 494 € | +3,6 % | 7,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,1 % |
| Chiré-en-Montreuil | 1 333 € | NC | 1 333 € | −9,6 % | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 5,8 % |
| Boivre-la-Vallée | 1 297 € | NC | 1 297 € | +0,6 % | 10,5 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie