Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Précy-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 015 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Précy-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 780 et 3 279 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Précy-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Précy-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Précy-sur-Marne ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 850 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 137 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 327 000 € 2 941 €/m² · 126 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Précy-sur-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Précy-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Précy-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38B chemin des Larris | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 580 m² | 283 000 € | 5 340 €/m² | |
| 22T chemin des Larris | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 651 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 26B Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 118 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 30 chemin des Larris | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 650 m² | 327 000 € | 3 516 €/m² | |
| 21C rue de Verdun | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 127 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² | |
| 16 rue de la Petite Cantate | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 263 m² | 330 400 € | 2 622 €/m² | |
| 12T chemin des Larris | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 927 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² | |
| 15 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 51 m² | 178 000 € | 3 490 €/m² | |
| 18 rue de la Petite Cantate | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 318 m² | 325 700 € | 3 257 €/m² | |
| 11 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 698 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 12 rue du Bac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 317 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 15 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 51 m² | 184 000 € | 3 608 €/m² | |
| 17 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 102 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² | |
| 8 allée Verte | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 606 m² | 450 000 € | 2 941 €/m² | |
| 11B rue de Verdun | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 611 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 5 rue du Mur Blanc | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 757 m² | 457 650 € | 2 288 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 558 m² | 277 200 € | 1 812 €/m² | |
| 5 ruelle de la Mairie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 339 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² | |
| 16 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 264 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 644 m² | 348 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Précy-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 13,4 à 18,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 16,0 à 21,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 12,8 à 17,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Précy-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Précy-sur-Marne 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Précy-sur-Marne 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Précy-sur-Marne 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Précy-sur-Marne 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Précy-sur-Marne 27,5 %, France 42,4 %
À Précy-sur-Marne, 306 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Précy-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Précy-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Précy-sur-Marne | 3 065 € | NC | 3 015 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | NC | 72,5 % | 8,2 % |
| Coupvray | 3 897 € | 4 286 € | 3 468 € | −3,6 % | 18,5 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 17,3 % |
| Charny | 3 393 € | 4 114 € | 3 353 € | +2,2 % | 16,2 €/m² | 4,7 % | 81,8 % | 2,7 % |
| Vignely | 3 392 € | NC | NC | NC | 16,7 €/m² | NC | 87,3 % | 2,5 % |
| Esbly | 3 343 € | 3 502 € | 3 245 € | −9,0 % | 17,1 €/m² | 5,9 % | 73,8 % | 7,1 % |
| Lesches | 3 310 € | NC | 3 310 € | −3,4 % | 16,7 €/m² | NC | 92,7 % | 3,1 % |
| Charmentray | 3 233 € | NC | 3 233 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 71,6 % | 5,9 % |
| Isles-lès-Villenoy | 3 184 € | NC | 3 280 € | NC | 17,6 €/m² | NC | 86,9 % | 5,1 % |
| Fresnes-sur-Marne | 3 162 € | 3 631 € | 3 027 € | NC | 15,8 €/m² | 5,2 % | 79,4 % | 4,2 % |
| Jablines | 3 062 € | NC | 3 062 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 86,1 % | 4,8 % |
| Trilbardou | 2 521 € | NC | 2 521 € | −12,6 % | 15,0 €/m² | NC | 77,9 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie