Prix de l'immobilier à Trilbardou 77450 Seine-et-Marne

L'immobilier à Trilbardou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Trilbardou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 521 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 843 et 3 217 €/m²

Prix médian
256 400 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
419 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Trilbardou 2 521 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Trilbardou avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Trilbardou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trilbardou ?

Maisons

  • 4 pièces 305 000 € 3 211 €/m² · 94 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 256 400 € 1 936 €/m² · 135 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Trilbardou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Trilbardou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Trilbardou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9014 Derriere les Moulins Maison 1 pièce 11 m² terrain 1 087 m² 25 000 € 2 273 €/m²
15 rue de la Liberation Maison 3 pièces 74 m² terrain 436 m² 278 000 € 3 757 €/m²
4 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 95 m² terrain 490 m² 305 000 € 3 211 €/m²
3 impasse Aime le Guevello Maison 4 pièces 90 m² terrain 187 m² 290 000 € 3 222 €/m²
3 rue de la Liberation Maison 5 pièces 135 m² terrain 366 m² 200 000 € 1 481 €/m²
30 rue de la Liberation Maison 3 pièces 67 m² terrain 192 m² 144 000 € 2 149 €/m²
18B rue de la Liberation Maison 7 pièces 266 m² terrain 1 477 m² 515 000 € 1 936 €/m²
4 impasse de l'Harmonie Maison 4 pièces 109 m² terrain 185 m² 330 000 € 3 028 €/m²
25B rue de la Liberation Maison 5 pièces 162 m² terrain 627 m² 256 400 € 1 583 €/m²
7 rue des Vignes Maison 5 pièces 70 m² terrain 647 m² 250 000 € 3 571 €/m²
17 rue de la Liberation Maison 4 pièces 80 m² terrain 139 m² 245 500 € 3 069 €/m²
9 rue de la Liberation Maison 3 pièces 120 m² terrain 532 m² 210 000 € 1 750 €/m²
8 rue Reine Barbillon Maison 4 pièces 94 m² terrain 419 m² 340 000 € 3 617 €/m²
5 rue Emile et Robert Debeaupuis Maison 2 pièces 40 m² terrain 42 m² 94 000 € 2 350 €/m²
8 rue des Lavandieres Maison 8 pièces 299 m² terrain 288 m² 280 000 € 936 €/m²
4 rue des Lavandieres Maison 5 pièces 80 m² terrain 222 m² 208 000 € 2 600 €/m²
29B rue de la Liberation Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 491 m² 400 000 € 3 704 €/m²
2 rue du Marechal Gallieni Appartement 4 pièces 108 m² 137 000 € 1 269 €/m²
6 allée du Cimetiere Maison 5 pièces 113 m² terrain 150 m² 284 840 € 2 521 €/m²
6 impasse des Violettes Appartement 3 pièces 60 m² 194 000 € 3 233 €/m²

Louer à Trilbardou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Trilbardou 15,0 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Trilbardou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Trilbardou 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Trilbardou 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Trilbardou 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Trilbardou 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Trilbardou 22,1 %, France 42,4 %

À Trilbardou, 304 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Trilbardou ?

Prix, loyers et logement de Trilbardou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Trilbardou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Trilbardou 2 521 € NC 2 521 € −12,6 % 15,0 €/m² NC 77,9 % 9,2 %
Charny 3 393 € 4 114 € 3 353 € +2,2 % 16,2 €/m² 4,7 % 81,8 % 2,7 %
Vignely 3 392 € NC NC NC 16,7 €/m² NC 87,3 % 2,5 %
Villenoy 3 315 € 3 573 € 3 004 € −4,9 % 16,9 €/m² 5,7 % 54,7 % 8,1 %
Villeroy 3 282 € NC 3 282 € NC 15,0 €/m² NC 90,3 % 5,1 %
Charmentray 3 233 € NC 3 233 € NC 15,8 €/m² NC 71,6 % 5,9 %
Isles-lès-Villenoy 3 184 € NC 3 280 € NC 17,6 €/m² NC 86,9 % 5,1 %
Meaux 3 121 € 3 167 € 2 910 € +1,3 % 16,7 €/m² 6,3 % 37,0 % 6,8 %
Précy-sur-Marne 3 065 € NC 3 015 € +1,1 % 15,8 €/m² NC 72,5 % 8,2 %
Jablines 3 062 € NC 3 062 € NC 16,7 €/m² NC 86,1 % 4,8 %
Chauconin-Neufmontiers 2 962 € 3 755 € 2 917 € −5,7 % 15,0 €/m² 4,8 % 82,2 % 3,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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