Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Isles-lès-Villenoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 280 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Isles-lès-Villenoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 096 et 3 740 €/m²
- Prix médian
- 354 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Isles-lès-Villenoy avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Isles-lès-Villenoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 8 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Isles-lès-Villenoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Isles-lès-Villenoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue des Murs Blancs | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 803 m² | 428 700 € | 3 176 €/m² | |
| 71 rue de Meaux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 310 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² | |
| 10 rue de Meaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 304 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² | |
| 7 avenue de Verdun | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 344 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² | |
| 23 rue de l'Olivette | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 480 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² | |
| 7 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 909 m² | 354 000 € | 3 371 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 856 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | |
| 37 rue de l'Olivette | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 552 m² | 325 000 € | 1 923 €/m² | |
| 12 impasse du Parc | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 140 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² | |
| 5 avenue de Verdun | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 565 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | |
| 12 allée de Marniesse | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 480 m² | 326 000 € | 3 105 €/m² | |
| 85 rue de Meaux | Appartement 3 pièces | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 81 rue de Meaux | Appartement 1 pièce | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | |
| 85 rue de Meaux | Appartement 1 pièce | 34 m² | 91 480 € | 2 691 €/m² | |
| 1 chemin du Bois du Chene | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 569 m² | 458 010 € | 4 089 €/m² | |
| 23 rue de Meaux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 340 m² | 390 000 € | 3 482 €/m² | |
| 3 allée de Marniesse | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 919 m² | 450 000 € | 2 647 €/m² | |
| 5 route de Vignely | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 224 m² | 500 000 € | 3 086 €/m² | |
| 45 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 620 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | |
| 11 rue des Murs Blancs | Maison 8 pièces | 154 m² terrain 804 m² | 414 900 € | 2 694 €/m² |
Louer à Isles-lès-Villenoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 14,8 à 20,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 17,5 à 22,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,9 €/m²
de 12,5 à 17,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 11,3 à 17,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Isles-lès-Villenoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Isles-lès-Villenoy 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Isles-lès-Villenoy 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Isles-lès-Villenoy 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Isles-lès-Villenoy 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Isles-lès-Villenoy 13,1 %, France 42,4 %
À Isles-lès-Villenoy, 409 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Isles-lès-Villenoy ?
Prix, loyers et logement d'Isles-lès-Villenoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isles-lès-Villenoy | 3 184 € | NC | 3 280 € | NC | 17,6 €/m² | NC | 86,9 % | 5,1 % |
| Coupvray | 3 897 € | 4 286 € | 3 468 € | −3,6 % | 18,5 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 17,3 % |
| Montry | 3 559 € | 3 333 € | 3 571 € | −3,8 % | 16,9 €/m² | 6,1 % | 84,9 % | 7,8 % |
| Vignely | 3 392 € | NC | NC | NC | 16,7 €/m² | NC | 87,3 % | 2,5 % |
| Esbly | 3 343 € | 3 502 € | 3 245 € | −9,0 % | 17,1 €/m² | 5,9 % | 73,8 % | 7,1 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 327 € | 3 568 € | 3 263 € | −9,8 % | 17,0 €/m² | 5,7 % | 80,4 % | 4,0 % |
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 316 € | 2 857 € | 3 405 € | −1,0 % | 17,6 €/m² | 7,4 % | 91,2 % | 6,9 % |
| Lesches | 3 310 € | NC | 3 310 € | −3,4 % | 16,7 €/m² | NC | 92,7 % | 3,1 % |
| Quincy-Voisins | 3 261 € | 3 684 € | 3 195 € | +4,0 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 79,0 % | 6,5 % |
| Mareuil-lès-Meaux | 3 106 € | 3 667 € | 3 012 € | −3,1 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 61,9 % | 4,8 % |
| Précy-sur-Marne | 3 065 € | NC | 3 015 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | NC | 72,5 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie