Appartements
2 668 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 268 et 3 942 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Portiragnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 668 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 620 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Portiragnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 728 et 4 483 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 145 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
En comparaison
Que peut-on acheter à Portiragnes avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Portiragnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 897 €/m² | 3 345 €/m² |
| 2022 | 2 716 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2023 | 2 389 €/m² | 3 551 €/m² |
| 2024 | 2 668 €/m² | 3 626 €/m² |
| 2025 | 2 886 €/m² | 3 564 €/m² |
De 2021 à 2025, à Portiragnes, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 897 € à 2 886 € (baisse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 345 € à 3 564 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 19 appartements et 115 maisons
- 2022 167 ventes, dont 22 appartements et 145 maisons
- 2023 127 ventes, dont 15 appartements et 112 maisons
- 2024 94 ventes, dont 14 appartements et 80 maisons
- 2025 119 ventes, dont 20 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Portiragnes ?
Appartements
- 2 pièces 97 000 € 3 300 €/m² · 29 m² · 12 ventes
- 3 pièces 158 500 € 2 507 €/m² · 56 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 142 475 € 4 655 €/m² · 29 m² · 39 ventes
- 3 pièces 179 000 € 3 626 €/m² · 50 m² · 60 ventes
- 4 pièces 225 000 € 3 533 €/m² · 58 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 289 500 € 2 623 €/m² · 105 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Portiragnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Portiragnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Portiragnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 103 m² | 228 040 € | 2 214 €/m² | |
| 22 rue Edouard Manet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 265 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | |
| 11 ZAC les Hameaux de la Plage | Maison 2 pièces | 24 m² | 124 500 € | 5 188 €/m² | |
| 3 impasse de la Coquille | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 31 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | |
| 1 avenue du Grand Salan | Maison 2 pièces | 31 m² | 155 000 € | 5 000 €/m² | |
| 3E Parc Res Loisir Tamaris | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 101 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² | |
| 298 résidence le Clos de Socorro | Maison 3 pièces | 43 m² | 195 050 € | 4 536 €/m² | |
| 88 ZAC Village de la Mer I | Maison 3 pièces | 37 m² | 162 000 € | 4 378 €/m² | |
| 29 rue Jean Marie Ejarque | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 441 m² | 310 000 € | 2 441 €/m² | |
| 6 rue du Muscat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 174 m² | 220 150 € | 2 897 €/m² | |
| 15N Parc Res Loisir Tamaris | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 96 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² | |
| 49 Parc Res Loisir Tamaris | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 194 m² | 209 570 € | 4 657 €/m² | |
| 179 résidence le Clos de Socorro | Appartement 2 pièces | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 619 Les Portes du Soleil | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 106 m² | 209 500 € | 4 656 €/m² | |
| 7 rue Muette | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 24 m² | 118 750 € | 3 958 €/m² | |
| 472 Les Portes du Soleil | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 142 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | |
| 649 Les Portes du Soleil | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 208 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² | |
| 24 boulevard du Front de Mer | Appartement 3 pièces | 43 m² | 177 600 € | 4 130 €/m² | |
| 9 rue Charles Gounod | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 567 m² | 193 745 € | 2 202 €/m² | |
| 8 rue du Quai | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 379 m² | 279 000 € | 2 683 €/m² |
Louer à Portiragnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,3 à 17,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 8,7 à 16,5 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Le logement à Portiragnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Portiragnes 37,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Portiragnes 60,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Portiragnes 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Portiragnes 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Portiragnes 32,2 %, France 42,4 %
À Portiragnes, 4 568 logements, dont 37,5 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Portiragnes ?
Prix, loyers et logement de Portiragnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Portiragnes | 3 533 € | 2 668 € | 3 620 € | +9,1 % | 12,1 €/m² | 5,4 % | 67,8 % | 1,7 % |
| Valras-Plage | 3 706 € | 3 727 € | 3 688 € | +14,6 % | 14,0 €/m² | 4,5 % | 59,7 % | 1,9 % |
| Vendres | 3 411 € | 4 593 € | 3 265 € | +14,0 % | 12,1 €/m² | 3,2 % | 71,9 % | 6,1 % |
| Sauvian | 3 039 € | 3 429 € | 3 030 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 4,5 % | 69,7 % | 5,6 % |
| Sérignan | 3 001 € | 3 204 € | 2 958 € | +0,7 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,2 % |
| Vias | 2 944 € | 3 113 € | 2 912 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 5,0 % | 60,7 % | 5,1 % |
| Cers | 2 491 € | 2 400 € | 2 508 € | −3,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 69,3 % | 8,1 % |
| Bessan | 2 438 € | 1 950 € | 2 525 € | +16,9 % | 11,7 €/m² | 7,2 % | 64,2 % | 6,5 % |
| Boujan-sur-Libron | 2 394 € | 2 543 € | 2 337 € | +4,8 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 133 € | 2 188 € | 2 122 € | +2,7 % | 12,1 €/m² | 6,6 % | 55,5 % | 13,3 % |
| Béziers | 1 913 € | 1 662 € | 2 264 € | +13,5 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,0 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie