Appartements
2 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 290 et 3 018 €/m²
- Prix médian
- 140 080 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Boujan-sur-Libron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 543 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boujan-sur-Libron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 874 et 2 827 €/m²
- Prix médian
- 266 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Boujan-sur-Libron avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boujan-sur-Libron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 235 €/m² |
| 2022 | 2 521 €/m² |
| 2023 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 2 392 €/m² |
| 2025 | 2 319 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boujan-sur-Libron, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 235 € à 2 319 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 10 appartements et 46 maisons
- 2022 46 ventes, dont 11 appartements et 35 maisons
- 2023 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2024 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
- 2025 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boujan-sur-Libron ?
Maisons
- 2 pièces 87 500 € 1 627 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 178 000 € 2 111 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 4 pièces 284 719 € 2 501 €/m² · 106 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 317 500 € 2 327 €/m² · 137 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Boujan-sur-Libron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boujan-sur-Libron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boujan-sur-Libron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Racine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 30 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 82 boulevard Pasteur | Appartement 3 pièces | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² | |
| 2B allée du Monestie | Appartement 2 pièces | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 11 rue des Calquieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 43 m² | 130 880 € | 2 337 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 72 m² | 163 110 € | 1 110 €/m² | |
| 82 boulevard Pasteur | Appartement 3 pièces | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | |
| 9 rue du Muscat | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 416 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² | |
| 7 rue Pierre Brossolette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 85 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 1 rue Paul Eluard | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 710 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² | |
| 50 rue de la Margeride | Appartement 4 pièces | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 24B boulevard Castelbon de Beauxhostes | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 38 m² | 102 000 € | 2 318 €/m² | |
| 49 boulevard Pasteur | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 549 m² | 500 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue de L'Ardailhou | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 466 m² | 469 200 € | 3 846 €/m² | |
| 11 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 400 m² | 282 920 € | 2 319 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 29 boulevard Pasteur | Maison 10 pièces | 228 m² terrain 291 m² | 180 000 € | 789 €/m² | |
| 67 boulevard Pasteur | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 800 m² | 236 400 € | 2 412 €/m² | |
| 11 avenue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 521 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 4 rue des Cevennes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 489 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² | |
| 23 rue des Cathares | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 607 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² |
Louer à Boujan-sur-Libron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,6 à 13,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Le logement à Boujan-sur-Libron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boujan-sur-Libron 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boujan-sur-Libron 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boujan-sur-Libron 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boujan-sur-Libron 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boujan-sur-Libron 42,1 %, France 42,4 %
À Boujan-sur-Libron, 1 856 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boujan-sur-Libron ?
Prix, loyers et logement de Boujan-sur-Libron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boujan-sur-Libron | 2 394 € | 2 543 € | 2 337 € | +4,8 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Sauvian | 3 039 € | 3 429 € | 3 030 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 4,5 % | 69,7 % | 5,6 % |
| Espondeilhan | 2 587 € | NC | 2 587 € | +26,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,1 % |
| Servian | 2 508 € | 1 520 € | 2 541 € | +23,8 % | 11,1 €/m² | 8,8 % | 69,0 % | 10,3 % |
| Cers | 2 491 € | 2 400 € | 2 508 € | −3,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 69,3 % | 8,1 % |
| Lignan-sur-Orb | 2 466 € | NC | 2 463 € | +3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,8 % |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 409 € | NC | 2 409 € | −4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 83,1 % | 8,2 % |
| Bassan | 2 297 € | 2 145 € | 2 344 € | +10,2 % | 11,4 €/m² | 6,4 % | 71,6 % | 5,0 % |
| Corneilhan | 2 261 € | NC | 2 250 € | +20,4 % | 11,2 €/m² | NC | 74,9 % | 8,5 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 133 € | 2 188 € | 2 122 € | +2,7 % | 12,1 €/m² | 6,6 % | 55,5 % | 13,3 % |
| Béziers | 1 913 € | 1 662 € | 2 264 € | +13,5 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,0 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie