Appartements
3 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,4 % sur 1 an −18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 440 et 3 786 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Sérignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 204 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 958 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sérignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 958 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 400 et 3 502 €/m²
- Prix médian
- 246 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
En comparaison
Que peut-on acheter à Sérignan avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sérignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 463 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2022 | 3 414 €/m² | 2 924 €/m² |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2024 | 3 428 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2025 | 2 833 €/m² | 3 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sérignan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 463 € à 2 833 € (baisse de 18,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 734 € à 3 028 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 183 ventes, dont 50 appartements et 133 maisons
- 2022 183 ventes, dont 53 appartements et 130 maisons
- 2023 146 ventes, dont 43 appartements et 103 maisons
- 2024 112 ventes, dont 24 appartements et 88 maisons
- 2025 127 ventes, dont 28 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sérignan ?
Appartements
- 2 pièces 134 125 € 3 287 €/m² · 45 m² · 20 ventes
- 3 pièces 190 543 € 3 267 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 301 150 € 3 315 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 106 690 € 4 083 €/m² · 21 m² · 5 ventes
- 2 pièces 120 565 € 3 114 €/m² · 38 m² · 14 ventes
- 3 pièces 176 000 € 2 903 €/m² · 67 m² · 41 ventes
- 4 pièces 268 000 € 2 960 €/m² · 90 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 289 300 € 2 884 €/m² · 113 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Sérignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sérignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sérignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des 4 Oliviers | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 242 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 23 rue de L'Oyat | Maison 5 pièces | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 5 rue Emmanuel Cabrillac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 332 m² | 137 025 € | 1 903 €/m² | |
| 12 rue de L'Aigrette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 299 m² | 303 500 € | 3 195 €/m² | |
| 21 rue de la Bonite | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 253 m² | 349 000 € | 3 231 €/m² | |
| 28 rue de L'Aigrette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 332 m² | 293 300 € | 3 296 €/m² | |
| 61 avenue des Pattes Rouges | Maison 3 pièces | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² | |
| 11 impasse Condorcet | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 416 m² | 379 000 € | 2 727 €/m² | |
| 40 rue Montaigne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 880 m² | 468 000 € | 3 416 €/m² | |
| 8 rue de la Prud Homie | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 752 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5 rue des Lucioles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 228 m² | 96 500 € | 995 €/m² | |
| 10 rue Michelet | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 40 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 65 avenue des Pattes Rouges | Appartement 2 pièces | 44 m² | 180 100 € | 4 093 €/m² | |
| 6577 chemin Creux les Orangers | Maison 2 pièces | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | |
| 8 rue Montesquieu | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 612 m² | 326 000 € | 3 505 €/m² | |
| 3 rue Amat | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 36 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² | |
| 124 avenue de la Plage | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 957 m² | 395 000 € | 3 160 €/m² | |
| 4 rue du Chaland | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 260 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² | |
| 7442 impasse Anne Franck | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 327 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 16 impasse des Bouteillous | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 428 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
Louer à Sérignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,0 à 18,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,3 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Le logement à Sérignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sérignan 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sérignan 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sérignan 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sérignan 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sérignan 40,4 %, France 42,4 %
À Sérignan, 5 875 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sérignan ?
Prix, loyers et logement de Sérignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sérignan | 3 001 € | 3 204 € | 2 958 € | +0,7 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,2 % |
| Valras-Plage | 3 706 € | 3 727 € | 3 688 € | +14,6 % | 14,0 €/m² | 4,5 % | 59,7 % | 1,9 % |
| Portiragnes | 3 533 € | 2 668 € | 3 620 € | +9,1 % | 12,1 €/m² | 5,4 % | 67,8 % | 1,7 % |
| Vendres | 3 411 € | 4 593 € | 3 265 € | +14,0 % | 12,1 €/m² | 3,2 % | 71,9 % | 6,1 % |
| Sauvian | 3 039 € | 3 429 € | 3 030 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 4,5 % | 69,7 % | 5,6 % |
| Vias | 2 944 € | 3 113 € | 2 912 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 5,0 % | 60,7 % | 5,1 % |
| Cers | 2 491 € | 2 400 € | 2 508 € | −3,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 69,3 % | 8,1 % |
| Boujan-sur-Libron | 2 394 € | 2 543 € | 2 337 € | +4,8 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Lespignan | 2 300 € | 2 354 € | 2 300 € | +38,7 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,8 % | 12,5 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 133 € | 2 188 € | 2 122 € | +2,7 % | 12,1 €/m² | 6,6 % | 55,5 % | 13,3 % |
| Béziers | 1 913 € | 1 662 € | 2 264 € | +13,5 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,0 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie