Appartements
4 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 079 et 5 576 €/m²
- Prix médian
- 280 575 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 486
L'immobilier à Chatou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 716 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chatou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 726 et 8 612 €/m²
- Prix médian
- 717 750 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 210
En comparaison
Que peut-on acheter à Chatou avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chatou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 789 €/m² | 7 073 €/m² |
| 2022 | 5 101 €/m² | 8 050 €/m² |
| 2023 | 4 788 €/m² | 7 520 €/m² |
| 2024 | 4 768 €/m² | 7 285 €/m² |
| 2025 | 4 679 €/m² | 6 960 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chatou, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 789 € à 4 679 € (baisse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 073 € à 6 960 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 500 ventes, dont 352 appartements et 148 maisons
- 2022 513 ventes, dont 381 appartements et 132 maisons
- 2023 351 ventes, dont 262 appartements et 89 maisons
- 2024 310 ventes, dont 228 appartements et 82 maisons
- 2025 386 ventes, dont 258 appartements et 128 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chatou ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 164 500 € 5 185 €/m² · 32 m² · 51 ventes
- 2 pièces 211 500 € 4 687 €/m² · 46 m² · 116 ventes
- 3 pièces 292 650 € 4 615 €/m² · 65 m² · 163 ventes
- 4 pièces 386 600 € 4 694 €/m² · 81 m² · 121 ventes
- 5 pièces et plus 473 000 € 4 596 €/m² · 98 m² · 35 ventes
Maisons
- 2 pièces 456 500 € 9 509 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 460 500 € 7 642 €/m² · 60 m² · 40 ventes
- 4 pièces 613 800 € 6 793 €/m² · 98 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 920 473 € 6 935 €/m² · 131 m² · 112 ventes
Prix médian de vente à Chatou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chatou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chatou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Francois Laubeuf | Appartement 1 pièce | 25 m² | 152 000 € | 6 080 €/m² | |
| 29 rue Albert Joly | Appartement 3 pièces | 60 m² | 257 650 € | 4 294 €/m² | |
| 3B rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 72 m² | 550 000 € | 7 639 €/m² | |
| 51 avenue de Brimont | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 249 m² | 1 155 000 € | 8 885 €/m² | |
| 40 avenue Guy de Maupassant | Appartement 1 pièce | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² | |
| 103 avenue Gambetta | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 890 m² | 894 000 € | 6 041 €/m² | |
| 38 avenue du Mal Foch | Appartement 3 pièces | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² | |
| 48 avenue du Mal Foch | Appartement 4 pièces | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² | |
| 39 rue Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | |
| 34 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 550 m² | 978 795 € | 5 861 €/m² | |
| 2 place des Remparts | Appartement 4 pièces | 88 m² | 473 050 € | 5 376 €/m² | |
| 16 avenue d'Aligre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 254 m² | 600 000 € | 5 660 €/m² | |
| 5 avenue Guy de Maupassant | Appartement 1 pièce | 27 m² | 140 000 € | 5 185 €/m² | |
| 32 route de Carrieres S Seine | Appartement 2 pièces | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² | |
| 67 rue Darcis | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 499 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² | |
| 47B avenue de Verdun | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 209 m² | 360 000 € | 6 923 €/m² | |
| 44 rue Francois Laubeuf | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 122 m² | 548 218 € | 9 137 €/m² | |
| 34 avenue Gambetta | Appartement 1 pièce | 75 m² | 259 400 € | 3 459 €/m² | |
| 4 rue du Port | Appartement 3 pièces | 72 m² | 317 000 € | 4 403 €/m² | |
| 16 avenue du Traite de Rome | Appartement 2 pièces | 49 m² | 233 500 € | 4 765 €/m² |
Louer à Chatou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,2 €/m²
de 17,9 à 27,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
25,2 €/m²
de 20,9 à 30,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,2 €/m²
de 16,8 à 26,8 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
22,7 €/m²
de 17,3 à 29,8 €/m²
≈ 2 270 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement à Chatou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chatou 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chatou 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chatou 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chatou 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chatou 38,9 %, France 42,4 %
À Chatou, 14 515 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chatou ?
Prix, loyers et logement de Chatou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chatou | 5 143 € | 4 716 € | 7 053 € | −3,7 % | 22,2 €/m² | 5,7 % | 61,1 % | 7,2 % |
| Le Vésinet | 6 227 € | 5 435 € | 8 643 € | −13,7 % | 23,9 €/m² | 5,3 % | 68,6 % | 8,1 % |
| Rueil-Malmaison | 5 954 € | 5 625 € | 7 654 € | −13,6 % | 24,5 €/m² | 5,2 % | 51,4 % | 7,1 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 664 € | 5 207 € | 7 654 € | −9,3 % | 23,2 €/m² | 5,3 % | 60,3 % | 6,2 % |
| Nanterre | 5 165 € | 4 979 € | 6 169 € | −10,5 % | 23,8 €/m² | 5,7 % | 27,6 % | 4,8 % |
| Montesson | 4 744 € | 4 163 € | 5 338 € | −8,8 % | 20,6 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 6,2 % |
| Le Port-Marly | 4 665 € | 4 644 € | 5 125 € | +2,3 % | 20,2 €/m² | 5,2 % | 43,1 % | 4,6 % |
| Bougival | 4 552 € | 4 299 € | 5 705 € | −3,8 % | 20,3 €/m² | 5,7 % | 61,2 % | 7,7 % |
| Le Pecq | 4 509 € | 4 301 € | 6 154 € | −10,1 % | 21,7 €/m² | 6,0 % | 65,8 % | 8,1 % |
| La Celle-Saint-Cloud | 4 211 € | 3 838 € | 6 542 € | −8,1 % | 21,6 €/m² | 6,7 % | 54,0 % | 6,2 % |
| Louveciennes | 4 024 € | 3 891 € | 6 037 € | −21,0 % | 20,4 €/m² | 6,3 % | 61,3 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie