Appartements
3 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 976 et 3 435 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier au Mesnil-en-Thelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 197 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 776 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mesnil-en-Thelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 437 et 3 251 €/m²
- Prix médian
- 275 725 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 533 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter au Mesnil-en-Thelle avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-en-Thelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 811 €/m² |
| 2022 | 2 929 €/m² |
| 2023 | 3 102 €/m² |
| 2024 | 2 746 €/m² |
| 2025 | 2 889 €/m² |
De 2021 à 2025, au Mesnil-en-Thelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 811 € à 2 889 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 23 appartements et 27 maisons
- 2022 61 ventes, dont 21 appartements et 40 maisons
- 2023 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2024 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
- 2025 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-en-Thelle ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 845 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 275 725 € 3 232 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 2 490 €/m² · 122 m² · 26 ventes
Prix médian de vente au Mesnil-en-Thelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mesnil-en-Thelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Mesnil-en-Thelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Marcel Dassault | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 580 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 chemin des Ateliers | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 387 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 7 rue du Chef de Ville | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 279 m² | 217 000 € | 4 429 €/m² | |
| 22 rue Aurelien Cronnier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 290 m² | 279 450 € | 3 677 €/m² | |
| 8 allée de la Resistance | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 641 m² | 295 000 € | 4 155 €/m² | |
| 3 allée Bonnisseau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 216 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 27 rue du Chef de Ville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 198 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | |
| 9 rue Guy Mocquet | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 462 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² | |
| 123 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 691 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² | |
| 38 rue du Chef de Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 154 900 € | 2 671 €/m² | |
| 2 allée des Saules | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 752 m² | 370 000 € | 3 854 €/m² | |
| 4 allée des Mimosas | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 554 m² | 330 000 € | 2 308 €/m² | |
| 28 rue des Hayettes | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 69 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² | |
| 24 rue du Chef de Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 55B rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 235 m² terrain 3 496 m² | 608 970 € | 2 591 €/m² | |
| 24 rue du Chef de Ville | Appartement 2 pièces | 41 m² | 152 000 € | 3 707 €/m² | |
| 38 rue du Chef de Ville | Appartement 2 pièces | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 30B rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 560 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² | |
| 13 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 728 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² | |
| 13 rue Aragon | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 501 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² |
Louer au Mesnil-en-Thelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 14,7 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Mesnil-en-Thelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mesnil-en-Thelle 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mesnil-en-Thelle 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mesnil-en-Thelle 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mesnil-en-Thelle 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-en-Thelle 16,6 %, France 42,4 %
Au Mesnil-en-Thelle, 1 065 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-en-Thelle ?
Prix, loyers et logement du Mesnil-en-Thelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Chambly | 3 281 € | 3 478 € | 3 230 € | −4,8 % | 16,7 €/m² | 5,8 % | 51,4 % | 4,7 % |
| Bernes-sur-Oise | 3 104 € | 4 199 € | 2 880 € | −1,2 % | 15,6 €/m² | 4,4 % | 72,4 % | 2,8 % |
| Persan | 3 080 € | 3 103 € | 3 033 € | −0,2 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 38,5 % | 5,8 % |
| Boran-sur-Oise | 3 013 € | NC | 3 013 € | −0,9 % | 16,2 €/m² | NC | 63,2 % | 6,4 % |
| Ronquerolles | 2 905 € | NC | 2 905 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,1 % |
| Bruyères-sur-Oise | 2 777 € | 2 405 € | 2 841 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 7,8 % | 63,6 % | 3,3 % |
| Neuilly-en-Thelle | 2 691 € | 2 714 € | 2 667 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | 6,7 % | 68,3 % | 5,6 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Crouy-en-Thelle | 2 548 € | NC | 2 548 € | −11,5 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Morangles | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,3 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie