Appartements
3 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 026 et 3 912 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
L'immobilier à Chambly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 478 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chambly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 676 et 3 708 €/m²
- Prix médian
- 272 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Chambly avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chambly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 454 €/m² | 3 402 €/m² |
| 2022 | 3 540 €/m² | 3 402 €/m² |
| 2023 | 3 689 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2024 | 3 580 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025 | 3 275 €/m² | 3 267 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chambly, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 454 € à 3 275 € (baisse de 5,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 402 € à 3 267 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 156 ventes, dont 60 appartements et 96 maisons
- 2022 154 ventes, dont 65 appartements et 89 maisons
- 2023 123 ventes, dont 66 appartements et 57 maisons
- 2024 106 ventes, dont 49 appartements et 57 maisons
- 2025 105 ventes, dont 48 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 500 € 3 717 €/m² · 29 m² · 16 ventes
- 2 pièces 152 650 € 3 454 €/m² · 46 m² · 46 ventes
- 3 pièces 207 500 € 3 239 €/m² · 64 m² · 26 ventes
- 4 pièces 255 500 € 3 234 €/m² · 76 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 183 450 € 4 023 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 212 500 € 3 608 €/m² · 64 m² · 24 ventes
- 4 pièces 266 000 € 3 248 €/m² · 81 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 318 650 € 3 010 €/m² · 106 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Chambly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chambly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chambly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Pierre Gilles de Gennes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 748 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 116 rue Roger Salengro Ouest | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 112 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² | |
| 22 rue Raymond Joly Nord | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 365 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 140B rue de la Chevalerie Ouest | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 247 m² | 275 000 € | 6 707 €/m² | |
| 638 rue Henri Barbusse Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 379 m² | 289 500 € | 2 895 €/m² | |
| 18 rue Pierre Wolf Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 223 000 € | 3 656 €/m² | |
| 148 rue des Lilas Nord | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 320 m² | 318 200 € | 4 300 €/m² | |
| 39 rue Jules Guesde Est | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 221 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 18 rue Nicephore Niepce Nord | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 355 m² | 317 000 € | 3 302 €/m² | |
| 30 rue de Menneville Est | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 73 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² | |
| 22 rue Raymond Joly Nord | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 701 m² | 231 000 € | 3 609 €/m² | |
| 98 place Arletty Nord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 143 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² | |
| 208 rue Gambetta Ouest | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 487 m² | 335 900 € | 5 248 €/m² | |
| 19 rue Duflos Ouest | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 721 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² | |
| 18 rue Pierre Wolf Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² | |
| 8 rue du Petit Beffroi Ouest | Appartement 3 pièces | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 342 rue des Marchands Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 548 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | |
| 72 rue des Lilas Nord | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 256 m² | 295 000 € | 3 986 €/m² | |
| 95 rue de la Cave des Chevaliers Ouest | Appartement 2 pièces | 48 m² | 179 590 € | 3 741 €/m² | |
| 6 rue Georges Melies Nord | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 347 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
Louer à Chambly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 14,0 à 20,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,7 €/m²
de 18,4 à 25,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+26,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,3 €/m²
de 12,2 à 16,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,4 à 19,9 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Chambly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Chambly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chambly 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chambly 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chambly 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chambly 51,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chambly 48,6 %, France 42,4 %
À Chambly, 4 608 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chambly ?
Prix, loyers et logement de Chambly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambly | 3 281 € | 3 478 € | 3 230 € | −4,8 % | 16,7 €/m² | 5,8 % | 51,4 % | 4,7 % |
| Champagne-sur-Oise | 3 145 € | 2 585 € | 3 183 € | −2,3 % | 17,6 €/m² | 8,2 % | 72,2 % | 8,7 % |
| Mours | 3 105 € | 2 902 € | 3 176 € | +1,0 % | 18,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 4,0 % |
| Bernes-sur-Oise | 3 104 € | 4 199 € | 2 880 € | −1,2 % | 15,6 €/m² | 4,4 % | 72,4 % | 2,8 % |
| Persan | 3 080 € | 3 103 € | 3 033 € | −0,2 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 38,5 % | 5,8 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 026 € | 3 100 € | 2 892 € | −5,7 % | 15,4 €/m² | 6,0 % | 51,6 % | 6,5 % |
| Ronquerolles | 2 905 € | NC | 2 905 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,1 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Belle-Église | 2 780 € | NC | 2 766 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 69,8 % | 5,4 % |
| Bornel | 2 766 € | 2 712 € | 2 772 € | −10,4 % | 15,2 €/m² | 6,7 % | 69,8 % | 6,9 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie