Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Notre-Dame-de-Riez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Notre-Dame-de-Riez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 090 et 2 948 €/m²
- Prix médian
- 208 875 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 041 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Notre-Dame-de-Riez avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 297 €/m² |
| 2022 | 2 833 €/m² |
| 2023 | 2 822 €/m² |
| 2024 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 2 473 €/m² |
De 2021 à 2025, à Notre-Dame-de-Riez, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 297 € à 2 473 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Notre-Dame-de-Riez ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 630 €/m² · 67 m² · 13 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 574 €/m² · 88 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 287 100 € 2 353 €/m² · 113 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Notre-Dame-de-Riez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Notre-Dame-de-Riez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Notre-Dame-de-Riez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 impasse de la Ningue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 422 m² | 254 000 € | 2 619 €/m² | |
| 42 rue du Ligneron | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 207 m² | 190 950 € | 3 819 €/m² | |
| 25 rue des Combes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 196 m² | 380 000 € | 3 551 €/m² | |
| 595 chemin du Bot | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 390 m² | 186 000 € | 2 138 €/m² | |
| 765 chemin des Essarts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 750 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 355 chemin de la Bonniere | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 4 440 m² | 325 000 € | 2 006 €/m² | |
| 21 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 242 m² | 207 750 € | 2 807 €/m² | |
| 975 chemin des Landes | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 12 320 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 220B chemin de la Gastonniere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 29 126 m² | 183 100 € | 1 620 €/m² | |
| 13 chemin de Pas Martin | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 567 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² | |
| 28B chemin du Chene Vert | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 514 m² | 258 900 € | 2 909 €/m² | |
| 1085 chemin de la Noue | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 943 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 14 impasse de la Ningue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 407 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | |
| 12 rue des Forges | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 385 m² | 353 700 € | 2 620 €/m² | |
| 2215B route des Garateries | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 928 m² | 59 900 € | 2 496 €/m² | |
| 22 chemin du Chene Vert | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 389 m² | 99 000 € | 900 €/m² | |
| 4 impasse de la Ningue | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 351 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 720 chemin des Essarts | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 792 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² | |
| 1085C chemin de la Noue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 386 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² | |
| 1090 route de Commequiers | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 100 m² | 96 500 € | 1 532 €/m² |
Louer à Notre-Dame-de-Riez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,3 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Notre-Dame-de-Riez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Notre-Dame-de-Riez 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Notre-Dame-de-Riez 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Notre-Dame-de-Riez 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Notre-Dame-de-Riez 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Notre-Dame-de-Riez 20,8 %, France 42,4 %
À Notre-Dame-de-Riez, 1 130 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Notre-Dame-de-Riez ?
Prix, loyers et logement de Notre-Dame-de-Riez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Riez | 2 543 € | NC | 2 543 € | +7,7 % | 12,5 €/m² | NC | 79,2 % | 5,2 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 273 € | 4 664 € | 4 000 € | +2,7 % | 13,3 €/m² | 3,4 % | 57,8 % | 5,5 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 395 € | 3 023 € | 3 564 € | +10,6 % | 13,1 €/m² | 5,2 % | 72,8 % | 2,5 % |
| Givrand | 3 317 € | NC | 3 300 € | −0,8 % | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 5,5 % |
| Le Fenouiller | 3 190 € | 3 296 € | 3 181 € | +8,1 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 84,3 % | 2,8 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 818 € | NC | 2 818 € | +17,6 % | 12,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,7 % |
| Saint-Révérend | 2 653 € | NC | 2 653 € | +20,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Soullans | 2 566 € | NC | 2 595 € | +9,0 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
| Commequiers | 2 462 € | NC | 2 458 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 6,4 % |
| Saint-Maixent-sur-Vie | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 5,0 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie