Prix de l'immobilier à Pernay 37230 Indre-et-Loire

L'immobilier à Pernay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pernay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 307 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 088 et 2 612 €/m²

Prix médian
248 225 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
687 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Pernay 2 307 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pernay avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pernay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pernay ?

Maisons

  • 4 pièces 226 850 € 2 231 €/m² · 98 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 304 000 € 2 302 €/m² · 109 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Pernay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pernay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pernay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 route de Sonzay Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 811 m² 304 000 € 2 868 €/m²
9 Bois Gaultier Maison 1 pièce 88 m² terrain 7 488 m² 315 000 € 3 580 €/m²
11 rue Jean Moulin Maison 4 pièces 107 m² terrain 815 m² 215 000 € 2 009 €/m²
266 La Louzardiere Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 210 m² 310 000 € 2 138 €/m²
2 rue de la Gare Maison 4 pièces 130 m² terrain 545 m² 290 000 € 2 231 €/m²
9 La Martiniere Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 366 m² 186 400 € 1 902 €/m²
17 rue de la Gare Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 313 m² 322 270 € 2 302 €/m²
24 rue de la Gare Maison 3 pièces 75 m² terrain 490 m² 251 450 € 3 353 €/m²
6 rue de la Poste Maison 4 pièces 74 m² terrain 560 m² 226 850 € 3 066 €/m²
26 rue du Cabernet Maison 4 pièces 88 m² terrain 366 m² 223 800 € 2 543 €/m²
20 rue du Commerce Maison 4 pièces 140 m² terrain 542 m² 299 750 € 2 141 €/m²
6 La Filonniere Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 074 m² 355 500 € 2 504 €/m²
4 rue Principale Maison 7 pièces 85 m² terrain 605 m² 150 000 € 1 765 €/m²
282 La Vistrouillere Maison 8 pièces 210 m² terrain 762 m² 435 000 € 2 071 €/m²
37 rue du Merlot Maison 5 pièces 103 m² terrain 531 m² 238 000 € 2 311 €/m²
190 Garande Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 059 m² 214 000 € 2 019 €/m²
219 La Potetrie Maison 3 pièces 90 m² terrain 6 449 m² 200 000 € 2 222 €/m²
2 rue du 18 Juin 1940 Maison 4 pièces 80 m² terrain 466 m² 245 000 € 3 063 €/m²
20 rue du Merlot Maison 5 pièces 109 m² terrain 612 m² 256 800 € 2 356 €/m²
11T rue du Lavoir Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 676 m² 331 000 € 2 069 €/m²

Louer à Pernay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pernay 7,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pernay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pernay 92,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pernay 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pernay 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pernay 81,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pernay 18,8 %, France 42,4 %

À Pernay, 668 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pernay ?

Prix, loyers et logement de Pernay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pernay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pernay 2 307 € NC 2 307 € +17,7 % 7,7 €/m² NC 81,2 % 4,3 %
Fondettes 2 909 € 2 771 € 2 927 € −0,5 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 3,8 %
Charentilly 2 597 € NC 2 597 € +10,6 % 10,6 €/m² NC 88,4 % 4,5 %
Saint-Roch 2 571 € NC 2 635 € +7,2 % 10,6 €/m² NC 88,7 % 1,1 %
Semblançay 2 498 € NC 2 500 € −9,7 % 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,9 %
Luynes 2 443 € 1 954 € 2 500 € +0,3 % 11,2 €/m² 6,9 % 72,1 % 4,5 %
Ambillou 2 145 € NC 2 145 € +12,1 % 7,7 €/m² NC 76,5 % 5,8 %
Saint-Étienne-de-Chigny 2 122 € NC 2 122 € −5,8 % 10,3 €/m² NC 76,5 % 4,9 %
Mazières-de-Touraine 2 027 € NC 2 027 € −2,7 % 10,3 €/m² NC 77,5 % 4,7 %
Berthenay 2 027 € NC 2 027 € NC 11,1 €/m² NC 92,0 % 3,4 %
Cléré-les-Pins 1 883 € NC 1 883 € +16,5 % 7,7 €/m² NC 82,3 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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