Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sonzay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sonzay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 310 et 2 336 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Sonzay avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sonzay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² |
| 2022 | 2 077 €/m² |
| 2023 | 1 993 €/m² |
| 2024 | 1 964 €/m² |
| 2025 | 1 744 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sonzay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 987 € à 1 744 € (baisse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sonzay ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 1 829 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 556 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 227 260 € 2 320 €/m² · 110 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Sonzay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sonzay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sonzay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5457 L Auriere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 13 157 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² | |
| 4 rue de la Baratiere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 880 m² | 329 970 € | 2 200 €/m² | |
| 126 La Colliniere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 2 116 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² | |
| 156 Le Bey | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 3 035 m² | 52 000 € | 1 209 €/m² | |
| 23 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 707 m² | 308 000 € | 2 406 €/m² | |
| 208 Landes de Bois Gouin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 953 m² | 215 050 € | 1 955 €/m² | |
| 29B avenue du 14 Juillet | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 901 m² | 227 260 € | 2 367 €/m² | |
| 93 Le Gautray | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 438 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | |
| 23 rue du Doc Marchand | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 604 m² | 54 333 € | 1 087 €/m² | |
| 28 rue du Doc Marchand | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 443 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 25 rue de la Baratiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 031 m² | 79 000 € | 658 €/m² | |
| 26 rue de la Massotelle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 886 m² | 193 000 € | 2 032 €/m² | |
| 29 avenue du 14 Juillet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 901 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | |
| 91 La Croix de la Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 764 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 187 La Bergerie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 49 223 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 14 chemin de la Carte | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 916 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 452 La Colliniere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 044 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² | |
| 5029 La Picauderie | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 4 805 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² | |
| 10 rue de la Baratiere | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 966 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 167 La Carte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 554 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Louer à Sonzay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sonzay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sonzay 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sonzay 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sonzay 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sonzay 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sonzay 22,7 %, France 42,4 %
À Sonzay, 685 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sonzay ?
Prix, loyers et logement de Sonzay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sonzay | 1 828 € | NC | 1 828 € | −12,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,3 % | 10,1 % |
| Semblançay | 2 498 € | NC | 2 500 € | −9,7 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,9 % |
| Pernay | 2 307 € | NC | 2 307 € | +17,7 % | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| Ambillou | 2 145 € | NC | 2 145 € | +12,1 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Souvigné | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,1 % | 4,0 % |
| Château-la-Vallière | 1 660 € | NC | 1 667 € | +15,5 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 14,7 % |
| Saint-Paterne-Racan | 1 657 € | NC | 1 713 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,9 % |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,1 % | 11,1 % |
| Brèches | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,9 % |
| Couesmes | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,8 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie