Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ambillou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ambillou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 742 et 2 341 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambillou avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambillou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² |
| 2022 | 1 887 €/m² |
| 2023 | 2 033 €/m² |
| 2024 | 2 025 €/m² |
| 2025 | 2 187 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ambillou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 951 € à 2 187 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambillou ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 1 939 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 237 €/m² · 97 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 251 350 € 2 067 €/m² · 116 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Ambillou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ambillou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ambillou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7B chemin du Plessis | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 776 m² | 227 000 € | 2 735 €/m² | |
| 8 chemin des Sainfoins | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 050 m² | 206 000 € | 2 239 €/m² | |
| 349 route de Brasserac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 410 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² | |
| 15 route de Lassy | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 290 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² | |
| 536 route de la Maison Rouge | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 479 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² | |
| 524 route de Mazieres de Touraine | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 200 m² | 122 300 € | 1 723 €/m² | |
| 266 route de Lassy | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 922 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 38 rue Principale | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 449 m² | 223 000 € | 1 939 €/m² | |
| 11 impasse de Lancon | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 313 m² | 293 000 € | 1 993 €/m² | |
| 16 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 838 m² | 251 000 € | 2 303 €/m² | |
| 600 route de Courcelles | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 20 458 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² | |
| 229 route de Brasserac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 906 m² | 268 000 € | 2 233 €/m² | |
| 59 La Croix de l'Harteloire | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 7 526 m² | 265 300 € | 2 140 €/m² | |
| 895 route de Pernay | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 653 m² | 251 700 € | 1 724 €/m² | |
| 12 impasse de la Girardiere | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 305 m² | 134 100 € | 3 353 €/m² | |
| 112 Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 897 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 10 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 558 m² | 172 000 € | 1 890 €/m² | |
| 9B rue Fleurie | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 1 656 m² | 325 000 € | 1 879 €/m² | |
| 173 Le Bourg | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 692 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Berge | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 678 m² | 332 250 € | 2 373 €/m² |
Louer à Ambillou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ambillou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ambillou 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ambillou 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ambillou 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambillou 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambillou 23,5 %, France 42,4 %
À Ambillou, 796 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ambillou ?
Prix, loyers et logement d'Ambillou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambillou | 2 145 € | NC | 2 145 € | +12,1 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 917 € | 3 372 € | 2 903 € | −7,4 % | 12,2 €/m² | 4,3 % | 80,7 % | 4,5 % |
| Saint-Roch | 2 571 € | NC | 2 635 € | +7,2 % | 10,6 €/m² | NC | 88,7 % | 1,1 % |
| Pernay | 2 307 € | NC | 2 307 € | +17,7 % | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Mazières-de-Touraine | 2 027 € | NC | 2 027 € | −2,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,7 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
| Cléré-les-Pins | 1 883 € | NC | 1 883 € | +16,5 % | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 7,0 % |
| Sonzay | 1 828 € | NC | 1 828 € | −12,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,3 % | 10,1 % |
| Souvigné | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,1 % | 4,0 % |
| Savigné-sur-Lathan | 1 709 € | NC | 1 709 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie