Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Chigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 671 et 2 640 €/m²
- Prix médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Chigny avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² |
| 2022 | 2 458 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 438 €/m² |
| 2025 | 1 982 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-de-Chigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 104 € à 1 982 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Maisons
- 4 pièces 200 000 € 1 739 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 263 150 € 2 286 €/m² · 122 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-de-Chigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Chigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Chigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Clere les Pins | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 421 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² | |
| 5315 route de la Chappe | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 463 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 1 allée de la Procession | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 162 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 8 allée de la Foucaudiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 637 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 45 quai de la Loire | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 128 m² | 131 000 € | 1 638 €/m² | |
| 1 rue Elsa Triolet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 417 m² | 256 300 € | 2 229 €/m² | |
| 68 quai de la Loire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 559 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² | |
| 3 rue de Bel Air | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 531 m² | 179 000 € | 2 797 €/m² | |
| 9 route du Moulin Glabert | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 075 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 55 quai de la Loire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 432 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 allée du Petit Bel Air | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 343 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | |
| 9 route de Luynes | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 6 953 m² | 232 000 € | 1 600 €/m² | |
| 42 avenue des Acacias | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 843 m² | 307 500 € | 2 064 €/m² | |
| 4 allée du Moulin Ragot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 305 m² | 136 950 € | 1 650 €/m² | |
| 1 avenue des Acacias | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 004 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 28 rue de Beau Site | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 270 m² | 206 100 € | 2 342 €/m² | |
| 26B route de Cinq Mars la Pile | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 563 m² | 195 600 € | 2 103 €/m² | |
| 1 chemin de la Foret | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 971 m² | 422 600 € | 5 488 €/m² | |
| 7 route de la Chappe | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 133 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² | |
| 10B rue de Saint Mande | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 1 248 m² | 145 042 € | 1 648 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Chigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-de-Chigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Chigny 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Chigny 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Chigny 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Chigny 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Chigny 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Chigny, 730 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Chigny ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Chigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Sucé-sur-Erdre | 3 507 € | NC | 3 491 € | −10,2 % | 13,7 €/m² | NC | 82,6 % | 6,1 % |
| Fondettes | 2 909 € | 2 771 € | 2 927 € | −0,5 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 3,8 % |
| Savonnières | 2 651 € | NC | 2 651 € | +5,7 % | 11,1 €/m² | NC | 83,4 % | 3,9 % |
| Luynes | 2 443 € | 1 954 € | 2 500 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | 6,9 % | 72,1 % | 4,5 % |
| Villandry | 2 415 € | NC | 2 415 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Druye | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Saint-Genouph | 2 141 € | NC | 2 141 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 86,8 % | 6,9 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
| Mazières-de-Touraine | 2 027 € | NC | 2 027 € | −2,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,7 % |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 875 € | NC | 1 879 € | −17,1 % | 11,3 €/m² | NC | 72,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie