Prix de l'immobilier à Charentilly 37390 Indre-et-Loire

L'immobilier à Charentilly en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charentilly

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 597 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 251 et 2 790 €/m²

Prix médian
306 500 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 396 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Charentilly 2 597 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charentilly avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charentilly

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charentilly ?

Maisons

  • 4 pièces 310 000 € 2 719 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 307 000 € 2 312 €/m² · 130 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Charentilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Charentilly

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Charentilly

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9B rue de la Fortiniere Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 025 m² 295 000 € 2 757 €/m²
1 allée des Chevalleraies Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 078 m² 370 000 € 3 627 €/m²
9 rue de la Croix Saint Jean Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 104 m² 266 200 € 2 991 €/m²
55 rue de la Fortiniere Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 500 m² 335 000 € 2 638 €/m²
30 chemin de la Roche Camuseliere Maison 7 pièces 146 m² terrain 3 894 m² 337 500 € 2 312 €/m²
1482 route de la Catroussiere Maison 5 pièces 111 m² terrain 414 292 m² 290 000 € 2 613 €/m²
128 route de la Hardillere Maison 7 pièces 106 m² terrain 1 688 m² 306 000 € 2 887 €/m²
54B rue de la Fortiniere Maison 6 pièces 135 m² terrain 557 m² 307 000 € 2 274 €/m²
875 route de la Hardillere Maison 6 pièces 220 m² terrain 4 293 m² 433 000 € 1 968 €/m²
7 rue de la Fortiniere Maison 2 pièces 49 m² terrain 153 m² 76 500 € 1 561 €/m²
24 rue du Clos des Poiriers Maison 6 pièces 97 m² terrain 862 m² 335 000 € 3 454 €/m²
1 rue de Chateau Gaillard Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 778 m² 120 000 € 2 182 €/m²
271 route de la Hardillere Maison 4 pièces 100 m² terrain 635 m² 258 000 € 2 580 €/m²
22 rue de l'Arche Maison 4 pièces 114 m² terrain 5 568 m² 310 000 € 2 719 €/m²
1 rue du Clos des Poiriers Maison 6 pièces 140 m² terrain 805 m² 320 000 € 2 286 €/m²
11 rue du Clos Faroux Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 019 m² 190 000 € 1 462 €/m²
53 rue de la Fortiniere Maison 9 pièces 229 m² terrain 8 676 m² 610 800 € 2 667 €/m²
5 allée des Acacias Maison 4 pièces 85 m² terrain 737 m² 212 000 € 2 494 €/m²
11 rue des Ouches Maison 8 pièces 130 m² terrain 990 m² 254 400 € 1 957 €/m²
15 rue de la Croix St Jean Maison 5 pièces 86 m² terrain 972 m² 231 830 € 2 696 €/m²

Louer à Charentilly : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charentilly 10,6 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charentilly

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charentilly 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charentilly 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charentilly 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charentilly 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charentilly 11,6 %, France 42,4 %

À Charentilly, 578 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charentilly ?

Prix, loyers et logement de Charentilly et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Charentilly et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charentilly 2 597 € NC 2 597 € +10,6 % 10,6 €/m² NC 88,4 % 4,5 %
Fondettes 2 909 € 2 771 € 2 927 € −0,5 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 3,8 %
Notre-Dame-d'Oé 2 780 € 2 656 € 2 790 € +11,6 % 12,6 €/m² 5,7 % 71,7 % 3,3 %
La Membrolle-sur-Choisille 2 682 € NC 2 664 € +17,1 % 12,6 €/m² NC 70,9 % 3,8 %
Saint-Antoine-du-Rocher 2 674 € NC 2 716 € +12,5 % 10,6 €/m² NC 87,5 % 5,6 %
Mettray 2 653 € NC 2 653 € +9,0 % 12,0 €/m² NC 77,9 % 4,0 %
Saint-Roch 2 571 € NC 2 635 € +7,2 % 10,6 €/m² NC 88,7 % 1,1 %
Semblançay 2 498 € NC 2 500 € −9,7 % 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,9 %
Chanceaux-sur-Choisille 2 423 € NC 2 433 € −1,7 % 9,9 €/m² NC 78,6 % 3,5 %
Cerelles 2 287 € NC 2 287 € −11,8 % 9,9 €/m² NC 88,3 % 5,0 %
Rouziers-de-Touraine 2 175 € NC 2 175 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 3,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page