Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazières-de-Touraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazières-de-Touraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 285 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazières-de-Touraine avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazières-de-Touraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazières-de-Touraine ?
Maisons
- 3 pièces 199 000 € 2 724 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 063 €/m² · 99 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 241 250 € 1 840 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Mazières-de-Touraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazières-de-Touraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mazières-de-Touraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 La Maltiere | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 5 563 m² | 152 000 € | 910 €/m² | |
| 16 route de Clere | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 6 280 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² | |
| 2 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 406 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 6 route de la Metairie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 890 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1109 route de Saint Etienne | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 209 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 impasse de la Gaudriere | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 3 999 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² | |
| 10 allée des Peumeniers | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 499 m² | 260 500 € | 2 390 €/m² | |
| 19 rue de la Tremblaie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 630 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 341 La Grande Lande | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 30 620 m² | 216 000 € | 1 565 €/m² | |
| 23 route de la Touche | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 436 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | |
| 223 L Aunay des Bertins | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 11 015 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue de la Grange au Loup | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 610 m² | 199 000 € | 2 726 €/m² | |
| 42 route de l'Aurore | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 660 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² | |
| 3 impasse des Chenes | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 683 m² | 278 000 € | 2 279 €/m² | |
| 404 route de Saint Etienne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 722 m² | 247 020 € | 2 353 €/m² | |
| 2 rue de la Tremblaie | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 745 m² | 254 000 € | 2 442 €/m² | |
| 1 rue Paul Louis Courier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 700 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5 place Gambetta | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 865 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 1 place Gambetta | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 319 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 600 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
Louer à Mazières-de-Touraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazières-de-Touraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazières-de-Touraine 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazières-de-Touraine 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazières-de-Touraine 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazières-de-Touraine 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazières-de-Touraine 22,5 %, France 42,4 %
À Mazières-de-Touraine, 654 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazières-de-Touraine ?
Prix, loyers et logement de Mazières-de-Touraine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazières-de-Touraine | 2 027 € | NC | 2 027 € | −2,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,7 % |
| Sucé-sur-Erdre | 3 507 € | NC | 3 491 € | −10,2 % | 13,7 €/m² | NC | 82,6 % | 6,1 % |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 917 € | 3 372 € | 2 903 € | −7,4 % | 12,2 €/m² | 4,3 % | 80,7 % | 4,5 % |
| Vallères | 2 244 € | NC | 2 244 € | +8,6 % | 10,6 €/m² | NC | 83,6 % | 7,2 % |
| Ambillou | 2 145 € | NC | 2 145 € | +12,1 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Langeais | 2 074 € | NC | 2 074 € | +18,0 % | 11,3 €/m² | NC | 60,2 % | 12,3 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
| Cléré-les-Pins | 1 883 € | NC | 1 883 € | +16,5 % | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 7,0 % |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 875 € | NC | 1 879 € | −17,1 % | 11,3 €/m² | NC | 72,9 % | 6,7 % |
| La Chapelle-aux-Naux | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie