Appartements
3 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 124 et 3 434 €/m²
- Prix médian
- 226 065 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à La Norville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 273 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 139 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Norville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 771 et 3 575 €/m²
- Prix médian
- 313 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à La Norville avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Norville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² |
| 2022 | 3 505 €/m² |
| 2023 | 3 338 €/m² |
| 2024 | 2 953 €/m² |
| 2025 | 3 240 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Norville, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 € à 3 240 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 6 appartements et 56 maisons
- 2022 73 ventes, dont 22 appartements et 51 maisons
- 2023 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2024 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2025 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Norville ?
Maisons
- 3 pièces 243 000 € 3 917 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 4 pièces 300 500 € 3 207 €/m² · 93 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 333 000 € 2 968 €/m² · 119 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à La Norville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Norville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Norville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 208 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | |
| 36 chemin des Saulx D'Avrainville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² | |
| 6 chemin de la Garenne | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 530 m² | 339 000 € | 3 027 €/m² | |
| 3 chemin des Berges | Appartement 3 pièces | 54 m² | 183 000 € | 3 389 €/m² | |
| 12 rue Lucien Allais | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 358 m² | 372 000 € | 3 000 €/m² | |
| 15 rue Josephine Baker | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 380 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² | |
| 7 route de la Ferte Alais | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 210 m² | 600 000 € | 4 286 €/m² | |
| 7 allée des Aulnes | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 601 m² | 334 175 € | 2 856 €/m² | |
| 9002A rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 235 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 63 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 21 rue du Peuple la Lance | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 277 m² | 343 750 € | 2 162 €/m² | |
| 7 chemin de la Garenne | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 502 m² | 493 180 € | 3 823 €/m² | |
| 6 rue Henri Besson | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 527 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² | |
| 12 chemin des Berges | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 728 m² | 454 000 € | 3 243 €/m² | |
| 25 chemin des Berges | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 612 m² | 262 000 € | 2 495 €/m² | |
| 31 chemin des Berges | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 273 m² | 332 000 € | 3 730 €/m² | |
| 1 rue de la Commune de Paris | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 234 m² | 325 350 € | 3 498 €/m² | |
| 10B rue du Peuple la Lance | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 006 m² | 256 000 € | 3 413 €/m² | |
| 25 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 455 m² | 343 000 € | 3 236 €/m² | |
| 2 rue Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 54 m² | 267 000 € | 4 944 €/m² |
Louer à La Norville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 15,0 à 20,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 16,9 à 22,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 12,4 à 17,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,2 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Norville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Norville 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Norville 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Norville 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Norville 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Norville 21,6 %, France 42,4 %
À La Norville, 1 858 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Norville ?
Prix, loyers et logement de La Norville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Norville | 3 206 € | 3 273 € | 3 139 € | −2,1 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 78,4 % | 2,6 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 435 € | 3 840 € | 3 193 € | +7,3 % | 16,8 €/m² | 5,3 % | 71,7 % | 3,4 % |
| Guibeville | 3 364 € | NC | 3 316 € | −10,4 % | 16,7 €/m² | NC | 85,9 % | 2,4 % |
| Égly | 3 212 € | 3 441 € | 3 173 € | −8,0 % | 16,9 €/m² | 5,9 % | 53,4 % | 3,9 % |
| Leuville-sur-Orge | 3 200 € | 3 235 € | 3 153 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 80,3 % | 7,1 % |
| Ollainville | 3 183 € | 2 935 € | 3 200 € | −14,9 % | 16,5 €/m² | 6,8 % | 68,4 % | 4,2 % |
| Cheptainville | 3 163 € | 3 014 € | 3 203 € | −1,3 % | 16,7 €/m² | 6,7 % | 81,5 % | 4,5 % |
| Arpajon | 3 154 € | 3 209 € | 3 129 € | −12,6 % | 17,1 €/m² | 6,4 % | 40,5 % | 7,9 % |
| Leudeville | 3 125 € | 2 961 € | 3 186 € | +1,3 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 84,3 % | 5,7 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 111 € | 2 732 € | 3 174 € | −3,8 % | 16,9 €/m² | 7,4 % | 64,9 % | 4,1 % |
| Avrainville | 2 852 € | NC | 2 852 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 77,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie