Prix de l'immobilier à Guibeville 91630 Essonne

L'immobilier à Guibeville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guibeville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 316 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 018 et 3 513 €/m²

Prix médian
342 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
616 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Guibeville 3 316 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guibeville avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guibeville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guibeville ?

Maisons

  • 4 pièces 275 525 € 3 386 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 359 500 € 3 230 €/m² · 112 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Guibeville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guibeville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guibeville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue du Haras Maison 4 pièces 80 m² terrain 390 m² 281 050 € 3 513 €/m²
50 rue des Douves Maison 5 pièces 108 m² terrain 616 m² 370 600 € 3 431 €/m²
4 rue du Chateau Maison 7 pièces 140 m² terrain 675 m² 402 500 € 2 875 €/m²
7 rue des Douves Appartement 2 pièces 40 m² 135 000 € 3 375 €/m²
3 rue des Arches Maison 6 pièces 111 m² terrain 671 m² 360 000 € 3 243 €/m²
6 avenue Charles de Gaulle Maison 5 pièces 95 m² terrain 351 m² 315 000 € 3 316 €/m²
15 rue des Arches Maison 4 pièces 85 m² terrain 202 m² 256 500 € 3 018 €/m²
7 rue des Douves Appartement 3 pièces 58 m² 215 000 € 3 707 €/m²
7 rue des Douves Appartement 3 pièces 59 m² 205 000 € 3 475 €/m²
10 rue Antonio Vivaldi Maison 5 pièces 112 m² terrain 614 m² 360 200 € 3 216 €/m²
8 rue du Chateau Maison 6 pièces 135 m² terrain 728 m² 359 000 € 2 659 €/m²
6 rue du Haras Maison 4 pièces 79 m² terrain 260 m² 270 000 € 3 418 €/m²
15 rue Antonio Vivaldi Maison 4 pièces 102 m² terrain 527 m² 342 000 € 3 353 €/m²
2B avenue Charles de Gaulle Maison 5 pièces 158 m² terrain 769 m² 572 050 € 3 621 €/m²
10 rue George Sand Maison 5 pièces 122 m² terrain 604 m² 355 000 € 2 910 €/m²
11 rue Pasteur Maison 3 pièces 67 m² terrain 760 m² 338 000 € 5 045 €/m²
2 rue Andre Legendre Maison 4 pièces 79 m² terrain 685 m² 160 000 € 2 025 €/m²
9 rue Andre Legendre Maison 5 pièces 99 m² terrain 654 m² 348 000 € 3 515 €/m²
18 rue Jacques Cartier Maison 5 pièces 103 m² terrain 801 m² 322 720 € 3 133 €/m²
8 rue des Douves Maison 4 pièces 79 m² terrain 255 m² 290 100 € 3 672 €/m²

Louer à Guibeville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guibeville 16,7 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guibeville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guibeville 96,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guibeville 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guibeville 2,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guibeville 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guibeville 14,1 %, France 42,4 %

À Guibeville, 338 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guibeville ?

Prix, loyers et logement de Guibeville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guibeville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guibeville 3 364 € NC 3 316 € −10,4 % 16,7 €/m² NC 85,9 % 2,4 %
Marolles-en-Hurepoix 3 435 € 3 840 € 3 193 € +7,3 % 16,8 €/m² 5,3 % 71,7 % 3,4 %
Égly 3 212 € 3 441 € 3 173 € −8,0 % 16,9 €/m² 5,9 % 53,4 % 3,9 %
La Norville 3 206 € 3 273 € 3 139 € −2,1 % 17,6 €/m² 6,4 % 78,4 % 2,6 %
Ollainville 3 183 € 2 935 € 3 200 € −14,9 % 16,5 €/m² 6,8 % 68,4 % 4,2 %
Cheptainville 3 163 € 3 014 € 3 203 € −1,3 % 16,7 €/m² 6,7 % 81,5 % 4,5 %
Arpajon 3 154 € 3 209 € 3 129 € −12,6 % 17,1 €/m² 6,4 % 40,5 % 7,9 %
Leudeville 3 125 € 2 961 € 3 186 € +1,3 % 15,4 €/m² 6,3 % 84,3 % 5,7 %
Saint-Germain-lès-Arpajon 3 111 € 2 732 € 3 174 € −3,8 % 16,9 €/m² 7,4 % 64,9 % 4,1 %
Boissy-sous-Saint-Yon 3 096 € 3 022 € 3 101 € −4,1 % 15,9 €/m² 6,3 % 77,8 % 5,1 %
Avrainville 2 852 € NC 2 852 € NC 15,4 €/m² NC 77,2 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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