Prix de l'immobilier à Avrainville 91630 Essonne

L'immobilier à Avrainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Avrainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 852 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 538 et 3 333 €/m²

Prix médian
347 900 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
1 010 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Avrainville 2 852 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Avrainville avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Avrainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Avrainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Avrainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue des Piffrets Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 038 m² 255 000 € 2 237 €/m²
6 rue des Ormes Maison 4 pièces 108 m² terrain 862 m² 300 000 € 2 778 €/m²
10 route D'Arpajon Appartement 2 pièces 44 m² 145 000 € 3 295 €/m²
11B rue de la Foret Maison 4 pièces 93 m² terrain 981 m² 310 000 € 3 333 €/m²
3 rue de la Beauvoisiere Maison 4 pièces 122 m² 347 900 € 2 852 €/m²
2 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 486 m² 635 890 € 4 478 €/m²
14B Gr Grande Rue Maison 6 pièces 105 m² terrain 600 m² 365 000 € 3 476 €/m²
19 rue des Piffrets Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 038 m² 265 000 € 2 325 €/m²
16 rue de la Mare Maison 5 pièces 139 m² terrain 602 m² 455 000 € 3 273 €/m²
9 rue du Parc Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 281 m² 363 000 € 2 538 €/m²
10 route D'Arpajon Appartement 1 pièce 38 m² 75 000 € 1 974 €/m²
9 rue des Piffrets Maison 4 pièces 110 m² terrain 417 m² 297 000 € 2 700 €/m²
11 rue de la Foret Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 778 m² 700 000 € 5 833 €/m²
29 rue des Piffrets Maison 4 pièces 147 m² terrain 750 m² 585 000 € 3 980 €/m²
12 allée des Chataigniers Maison 4 pièces 105 m² terrain 406 m² 341 470 € 3 252 €/m²
22 rue de la Mare Maison 7 pièces 213 m² terrain 3 360 m² 470 000 € 2 207 €/m²
9B rue du Parc Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 163 m² 483 000 € 3 687 €/m²
15 route D'Arpajon Maison 2 pièces 45 m² terrain 520 m² 266 000 € 5 911 €/m²
8 rue des Halleverdiers Appartement 4 pièces 130 m² 345 000 € 2 654 €/m²
4 clos de L'Orangerie Maison 5 pièces 109 m² terrain 438 m² 418 000 € 3 835 €/m²

Louer à Avrainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Avrainville 15,4 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Avrainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Avrainville 91,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Avrainville 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Avrainville 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Avrainville 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Avrainville 22,8 %, France 42,4 %

À Avrainville, 431 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Avrainville ?

Prix, loyers et logement d'Avrainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Avrainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Avrainville 2 852 € NC 2 852 € NC 15,4 €/m² NC 77,2 % 6,5 %
Marolles-en-Hurepoix 3 435 € 3 840 € 3 193 € +7,3 % 16,8 €/m² 5,3 % 71,7 % 3,4 %
Guibeville 3 364 € NC 3 316 € −10,4 % 16,7 €/m² NC 85,9 % 2,4 %
Égly 3 212 € 3 441 € 3 173 € −8,0 % 16,9 €/m² 5,9 % 53,4 % 3,9 %
La Norville 3 206 € 3 273 € 3 139 € −2,1 % 17,6 €/m² 6,4 % 78,4 % 2,6 %
Ollainville 3 183 € 2 935 € 3 200 € −14,9 % 16,5 €/m² 6,8 % 68,4 % 4,2 %
Cheptainville 3 163 € 3 014 € 3 203 € −1,3 % 16,7 €/m² 6,7 % 81,5 % 4,5 %
Arpajon 3 154 € 3 209 € 3 129 € −12,6 % 17,1 €/m² 6,4 % 40,5 % 7,9 %
Saint-Germain-lès-Arpajon 3 111 € 2 732 € 3 174 € −3,8 % 16,9 €/m² 7,4 % 64,9 % 4,1 %
Boissy-sous-Saint-Yon 3 096 € 3 022 € 3 101 € −4,1 % 15,9 €/m² 6,3 % 77,8 % 5,1 %
Torfou 2 769 € NC 2 769 € NC 15,4 €/m² NC 73,6 % 3,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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