Prix de l'immobilier à Nerville-la-Forêt 95590 Val-d'Oise

L'immobilier à Nerville-la-Forêt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nerville-la-Forêt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 926 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 662 et 3 041 €/m²

Prix médian
286 370 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
381 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Nerville-la-Forêt 2 926 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nerville-la-Forêt avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nerville-la-Forêt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Nerville-la-Forêt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nerville-la-Forêt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue Marcel Harlay Maison 2 pièces 74 m² terrain 241 m² 225 000 € 3 041 €/m²
24 rue Andre Commelin Maison 7 pièces 195 m² terrain 4 123 m² 462 000 € 2 369 €/m²
7 rue du Pre Margot Maison 4 pièces 118 m² terrain 381 m² 300 000 € 2 542 €/m²
1T rue Marcel Harlay Maison 4 pièces 87 m² terrain 265 m² 339 210 € 3 899 €/m²
16 rue du Pre Margot Maison 4 pièces 84 m² terrain 328 m² 286 370 € 3 409 €/m²
17 ruelle a Potier Maison 6 pièces 119 m² terrain 546 m² 341 000 € 2 866 €/m²
29 rue Saint Claude Maison 3 pièces 54 m² terrain 277 m² 158 000 € 2 926 €/m²
19 rue Paul Duclos Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 337 600 € 3 793 €/m²
83B rue Saint Claude Maison 7 pièces 225 m² terrain 1 600 m² 599 000 € 2 662 €/m²
35B rue Andre Commelin Maison 5 pièces 100 m² terrain 171 m² 271 600 € 2 716 €/m²
40 rue Andre Commelin Appartement 4 pièces 114 m² 595 000 € 5 219 €/m²
81 rue Saint Claude Maison 5 pièces 100 m² terrain 970 m² 200 000 € 2 000 €/m²
40 rue Andre Commelin Appartement 4 pièces 81 m² 427 000 € 5 272 €/m²
33T rue Andre Commelin Maison 3 pièces 68 m² terrain 51 m² 205 000 € 3 015 €/m²
17 rue Paul Duclos Maison 4 pièces 75 m² terrain 423 m² 220 000 € 2 933 €/m²
6 rue Paul Duclos Appartement 2 pièces 70 m² 66 000 € 943 €/m²
71A rue Saint Claude Appartement 2 pièces 50 m² 150 000 € 3 000 €/m²
5 ruelle a Potier Maison 6 pièces 119 m² terrain 393 m² 416 000 € 3 496 €/m²
7 rue Andre Commelin Maison 6 pièces 200 m² terrain 297 m² 200 000 € 1 000 €/m²
14 rue Marcel Harlay Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 934 m² 477 900 € 5 557 €/m²

Louer à Nerville-la-Forêt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nerville-la-Forêt 18,3 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nerville-la-Forêt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nerville-la-Forêt 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nerville-la-Forêt 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nerville-la-Forêt 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nerville-la-Forêt 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nerville-la-Forêt 17,5 %, France 42,4 %

À Nerville-la-Forêt, 308 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nerville-la-Forêt ?

Prix, loyers et logement de Nerville-la-Forêt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nerville-la-Forêt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nerville-la-Forêt 2 930 € NC 2 926 € NC 18,3 €/m² NC 82,5 % 7,5 %
Maffliers 3 814 € 3 782 € 3 837 € +11,2 % 18,5 €/m² 5,9 % 73,3 % 7,3 %
Moisselles 3 809 € 3 919 € 3 549 € +6,7 % 18,3 €/m² 5,6 % 74,1 % 6,6 %
Chauvry 3 565 € NC 3 565 € NC 17,9 €/m² NC 84,7 % 6,0 %
Presles 3 417 € 3 586 € 3 400 € −8,6 % 17,6 €/m² 5,9 % 87,5 % 3,6 %
Baillet-en-France 3 404 € 3 600 € 3 376 € −2,9 % 17,9 €/m² 6,0 % 85,0 % 4,6 %
Bouffémont 3 220 € 3 391 € 3 197 € −3,8 % 18,1 €/m² 6,4 % 62,2 % 3,6 %
Montsoult 3 176 € 2 719 € 3 264 € −4,2 % 18,9 €/m² 8,3 % 73,9 % 4,5 %
Villiers-Adam 3 165 € NC 3 165 € −22,7 % 18,0 €/m² NC 88,0 % 6,3 %
Béthemont-la-Forêt 3 106 € NC 3 106 € NC 17,9 €/m² NC 96,4 % 7,0 %
Saint-Martin-du-Tertre 2 857 € NC 2 857 € −7,9 % 16,4 €/m² NC 68,4 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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