Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moyrazès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 471 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moyrazès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,2 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 699 et 2 018 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Moyrazès avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moyrazès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moyrazès ?
Maisons
- 3 pièces 144 500 € 1 939 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 000 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 151 365 € 1 393 €/m² · 173 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Moyrazès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moyrazès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moyrazès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5355 Aigues Vives | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 195 394 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 avenue du Segala | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 6 862 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² | |
| 28 avenue du Segala | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 858 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 5574 Aigues Vives | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 994 m² | 159 350 € | 972 €/m² | |
| 5120 La Serre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 155 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5217 Laurent | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 2 117 m² | 110 000 € | 625 €/m² | |
| 5048 Moyrazes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 152 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5046A rue des Fosses | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 60 m² | 20 000 € | 526 €/m² | |
| 5339 Le Fau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 086 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5216 Laurent | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 130 420 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 5358 Moyrazes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 938 m² | 237 650 € | 2 583 €/m² | |
| 5178A Rigals | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 799 m² | 142 730 € | 1 471 €/m² | |
| 5188 Le Puech | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 406 m² | 130 000 € | 722 €/m² | |
| rue du Clocher | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 420 m² | 169 200 € | 1 611 €/m² | |
| 5165 La Mede | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 797 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 5359A Graunes | Maison 1 pièce | 130 m² terrain 1 050 m² | 69 000 € | 531 €/m² | |
| 2 chemin Camin Del Prats | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 582 m² | 44 000 € | 595 €/m² | |
| 5618 lotissement Communal la Crouzette | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 884 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5219 Les Hueymes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 185 m² | 149 000 € | 2 709 €/m² | |
| 5341 Pomayret | Maison 8 pièces | 223 m² terrain 36 116 m² | 320 000 € | 1 435 €/m² |
Louer à Moyrazès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moyrazès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moyrazès 75,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moyrazès 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moyrazès 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moyrazès 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moyrazès 11,9 %, France 42,4 %
À Moyrazès, 632 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moyrazès ?
Prix, loyers et logement de Moyrazès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| Druelle Balsac | 2 314 € | NC | 2 314 € | +2,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Onet-le-Château | 2 234 € | 2 384 € | 2 067 € | +8,8 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 57,8 % | 3,9 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Mayran | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 7,9 % |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie