Prix de l'immobilier à Clairvaux-d'Aveyron 12330 Aveyron

L'immobilier à Clairvaux-d'Aveyron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clairvaux-d'Aveyron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 532 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 724 et 2 226 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 018 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Clairvaux-d'Aveyron 1 532 €/m²
  • Aveyron 1 547 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clairvaux-d'Aveyron avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clairvaux-d'Aveyron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clairvaux-d'Aveyron ?

Maisons

  • 3 pièces 160 000 € 1 659 €/m² · 70 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 167 500 € 1 280 €/m² · 128 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Clairvaux-d'Aveyron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Clairvaux-d'Aveyron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Clairvaux-d'Aveyron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue des Vignes Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 995 m² 347 580 € 3 547 €/m²
5255 Le Buenne Maison 3 pièces 70 m² terrain 272 604 m² 220 000 € 3 143 €/m²
2 avenue de la Tour Maison 6 pièces 153 m² terrain 451 m² 110 800 € 724 €/m²
6 rue des Caves Maison 3 pièces 60 m² terrain 51 m² 74 000 € 1 233 €/m²
20 avenue de la Tour Maison 6 pièces 135 m² terrain 118 m² 59 000 € 437 €/m²
23 cité les Bruyeres Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 616 m² 183 600 € 1 974 €/m²
2 impasse Seniez Maison 6 pièces 115 m² terrain 974 m² 256 000 € 2 226 €/m²
22 route des Vignes de Bruejouls Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 018 m² 195 000 € 1 393 €/m²
17 chemin de Carriere Cave Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 339 m² 299 250 € 2 745 €/m²
3 rue des Caves Maison 3 pièces 60 m² terrain 508 m² 29 000 € 483 €/m²
28 avenue de la Tour Maison 5 pièces 120 m² terrain 103 m² 140 000 € 1 167 €/m²
7 rue les Bruyeres Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 134 m² 150 000 € 1 786 €/m²
25 rue des Claux Maison 6 pièces 151 m² terrain 2 510 m² 267 000 € 1 768 €/m²
3 route de Sarrus Maison 3 pièces 111 m² terrain 37 486 m² 170 000 € 1 532 €/m²
1 impasse du Pont Maison 4 pièces 129 m² terrain 273 m² 82 000 € 636 €/m²
11 avenue de la Tour Maison 5 pièces 94 m² terrain 96 m² 65 000 € 691 €/m²
8 route de Montfranc Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 313 m² 239 000 € 3 414 €/m²
5265 Les Bouffies Maison 2 pièces 156 m² terrain 12 708 m² 166 000 € 1 064 €/m²
5320 Murat Maison 5 pièces 120 m² terrain 12 385 m² 186 000 € 1 550 €/m²
6 route de la Barthe Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 103 m² 60 000 € 429 €/m²

Louer à Clairvaux-d'Aveyron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clairvaux-d'Aveyron 9,0 €/m²
  • Aveyron 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clairvaux-d'Aveyron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clairvaux-d'Aveyron 79,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clairvaux-d'Aveyron 11,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clairvaux-d'Aveyron 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clairvaux-d'Aveyron 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clairvaux-d'Aveyron 19,8 %, France 42,4 %

À Clairvaux-d'Aveyron, 601 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clairvaux-d'Aveyron ?

Prix, loyers et logement de Clairvaux-d'Aveyron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Clairvaux-d'Aveyron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clairvaux-d'Aveyron 1 532 € NC 1 532 € NC 9,0 €/m² NC 80,2 % 8,5 %
Salles-la-Source 2 157 € NC 2 157 € +46,7 % 10,2 €/m² NC 88,9 % 8,1 %
Valady 2 081 € NC 2 055 € −6,7 % 10,2 €/m² NC 84,7 % 6,8 %
Saint-Christophe-Vallon 1 966 € NC 1 966 € NC 9,0 €/m² NC 73,6 % 9,6 %
Mayran 1 661 € NC 1 661 € NC 9,0 €/m² NC 87,0 % 7,9 %
Rignac 1 647 € 1 379 € 1 784 € +51,3 % 9,1 €/m² 7,9 % 64,2 % 10,5 %
Marcillac-Vallon 1 597 € NC 1 605 € −21,9 % 8,6 €/m² NC 62,0 % 13,1 %
Belcastel 1 249 € NC 1 249 € NC 9,0 €/m² NC 82,7 % 10,8 %
Colombiès 1 167 € NC 1 167 € NC 9,0 €/m² NC 81,3 % 9,5 %
Escandolières 821 € NC 821 € NC 9,0 €/m² NC 85,0 % 17,6 %
Goutrens NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 82,8 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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