Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Colombiès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colombiès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 823 et 1 514 €/m²
- Prix médian
- 129 395 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 2 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Colombiès avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colombiès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colombiès ?
Maisons
- 4 pièces 129 790 € 1 569 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 170 250 € 900 €/m² · 156 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Colombiès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colombiès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colombiès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5071B rue du Garriguet | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 2 156 m² | 335 000 € | 1 611 €/m² | |
| 5329 Teillet | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 60 579 m² | 90 000 € | 682 €/m² | |
| 1066 route de la Croix des Mourgues | Maison 10 pièces | 268 m² terrain 3 300 m² | 213 390 € | 796 €/m² | |
| 1406 route de Combrouze | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 6 558 m² | 34 000 € | 391 €/m² | |
| 11 impasse du Laboureur | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 067 m² | 152 800 € | 1 886 €/m² | |
| 195 route de Montillas | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 164 m² | 180 500 € | 1 003 €/m² | |
| 2552 route de Rieupeyroux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 477 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² | |
| 1022 route du Bosc | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 8 284 m² | 68 900 € | 547 €/m² | |
| 39 impasse du Laboureur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 969 m² | 230 830 € | 2 716 €/m² | |
| 20 chemin du Cabrie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 900 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 175 impasse Beauregard | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 513 m² | 98 500 € | 1 349 €/m² | |
| 2287 route de la Croix de Gaujac | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 11 074 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5280 Combrouze | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 3 486 m² | 129 790 € | 908 €/m² | |
| 5391 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 432 m² | 129 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5499 La Poujade | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 846 m² | 148 600 € | 2 036 €/m² | |
| 5546 Merlet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 196 m² | 220 750 € | 2 208 €/m² | |
| 5147 Boneviale | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 7 438 m² | 87 305 € | 546 €/m² | |
| 5066 rue du Clocher | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 223 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 5034 route du Segala | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 698 m² | 80 000 € | 471 €/m² | |
| 5286 Combrouze | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 59 647 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Colombiès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Colombiès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colombiès 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colombiès 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colombiès 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colombiès 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colombiès 18,7 %, France 42,4 %
À Colombiès, 590 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colombiès ?
Prix, loyers et logement de Colombiès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| Mayran | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 7,9 % |
| Rignac | 1 647 € | 1 379 € | 1 784 € | +51,3 % | 9,1 €/m² | 7,9 % | 64,2 % | 10,5 % |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Prévinquières | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Belcastel | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,7 % | 10,8 % |
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Goutrens | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie