Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gramond en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 120 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gramond
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 120 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 977 et 1 833 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 026 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gramond avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gramond
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gramond
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gramond
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5050 Le Frayssou | Maison 7 pièces | 219 m² terrain 2 993 m² | 141 500 € | 646 €/m² | |
| 5052 Soulayrols | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 7 295 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5041 Frayssinet | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 696 m² | 126 000 € | 977 €/m² | |
| 5191 rue du Soulicou | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 250 m² | 188 800 € | 1 833 €/m² | |
| 5122 Deveze de la Planque | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 026 m² | 28 000 € | 1 120 €/m² | |
| 5191 rue du Soulicou | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 250 m² | 190 350 € | 1 848 €/m² | |
| 5175 rue du Soulicou | Appartement 4 pièces | 100 m² | 126 500 € | 1 265 €/m² | |
| 5039 Frayssinet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 067 m² | 122 500 € | 1 531 €/m² | |
| 5222 Moulieres | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 060 m² | 249 905 € | 2 426 €/m² | |
| 5112 La Roussarie | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 3 940 m² | 283 900 € | 1 420 €/m² | |
| 5180 route du Mouscard | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 096 m² | 196 000 € | 1 315 €/m² | |
| 5090 Fabregues | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 448 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² | |
| 5117 La Valette Haute | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 6 293 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5131 Le Moulinou | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 16 101 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² | |
| 5198 impasse du Clos | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 1 126 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5175 rue du Soulicou | Appartement 4 pièces | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5102A Le Camp Grand | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 649 m² | 93 609 € | 1 017 €/m² | |
| 5218 Le Bouscaillou | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 950 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² | |
| 5100 Cabanes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 254 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5136 Gramond | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 5 334 m² | 183 900 € | 1 135 €/m² |
Louer à Gramond : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gramond
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gramond 76,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gramond 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gramond 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gramond 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gramond 12,0 %, France 42,4 %
À Gramond, 240 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gramond ?
Prix, loyers et logement de Gramond et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Naucelle | 1 636 € | NC | 1 657 € | +15,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Pradinas | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,9 % |
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Sauveterre-de-Rouergue | 1 268 € | NC | 1 268 € | +33,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 22,2 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie