Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 252 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 308 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Boussac avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Boussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Boussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 603 route de Fraysse | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 584 m² | 156 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5085 La Barraque de Cussan | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 012 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 3783 route du Rouergue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 689 m² | 92 000 € | 708 €/m² | |
| 233 impasse de L'Issart | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 378 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² | |
| 66 impasse de la Valiere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 603 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² | |
| 5240 Fonbelle | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 174 m² | 296 300 € | 2 147 €/m² | |
| 43 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 293 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 141 route du Pre de Marie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 596 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 749 route de Courbenac | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 577 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 11 rue de la Curade | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 562 m² | 90 000 € | 928 €/m² | |
| 5114 Boutescurou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 145 m² | 271 950 € | 2 386 €/m² | |
| 5045A Les Clauzets | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 297 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5194 impasse du Cibadal | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 215 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 5277 rue de la Landette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 200 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² | |
| 5166 Mas Garnit | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 994 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5283 impasse des Pradels | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 908 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 5076 Cussan | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 261 m² | 96 300 € | 507 €/m² | |
| 5 lotissement de la Besse | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 091 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5160 La Cabane | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 13 164 m² | 105 000 € | 972 €/m² |
Louer à Boussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boussac 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boussac 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boussac 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boussac 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boussac 13,7 %, France 42,4 %
À Boussac, 307 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boussac ?
Prix, loyers et logement de Boussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Naucelle | 1 636 € | NC | 1 657 € | +15,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Sauveterre-de-Rouergue | 1 268 € | NC | 1 268 € | +33,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 22,2 % |
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie