Appartements
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 760 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 110 350 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Baraqueville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 040 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baraqueville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 497 et 2 094 €/m²
- Prix médian
- 175 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 907 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Baraqueville avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baraqueville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 778 €/m² |
| 2022 | 1 582 €/m² |
| 2023 | 1 984 €/m² |
| 2024 | 1 847 €/m² |
| 2025 | 1 912 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baraqueville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 778 € à 1 912 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 36 ventes, dont 11 appartements et 25 maisons
- 2023 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2024 36 ventes, dont 15 appartements et 21 maisons
- 2025 40 ventes, dont 14 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baraqueville ?
Appartements
- 2 pièces 88 350 € 2 067 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 143 150 € 2 119 €/m² · 67 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 155 610 € 1 915 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 175 600 € 1 874 €/m² · 86 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 206 775 € 1 600 €/m² · 142 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Baraqueville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baraqueville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baraqueville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue de L'Eglise Notre Dame | Appartement 2 pièces | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² | |
| 61 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 464 m² | 187 042 € | 1 948 €/m² | |
| 352 avenue du Centre | Appartement 3 pièces | 45 m² | 87 500 € | 1 944 €/m² | |
| 200 route de la Gardie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 276 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 23 rue des Terrasses du Lac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 414 m² | 206 700 € | 2 756 €/m² | |
| 352 avenue du Centre | Appartement 3 pièces | 77 m² | 86 980 € | 1 130 €/m² | |
| 741 route du Plo | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 17 969 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² | |
| 53 place du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² | |
| 12 place Del Camp Grand | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 036 m² | 247 200 € | 2 026 €/m² | |
| 425 avenue du Centre | Appartement 1 pièce | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| 78 rue du Lagast | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 631 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² | |
| 53 route de la Para | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 585 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² | |
| 35 place du Manoir | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 243 m² | 131 250 € | 2 188 €/m² | |
| 203 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 165 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² | |
| 131 chemin des Sureaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 746 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 225 rue des Trefonds | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 033 m² | 138 340 € | 1 976 €/m² | |
| 141 rue du Combal | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 863 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² | |
| 125 rue du Combal | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 2 215 m² | 25 000 € | 658 €/m² | |
| 36 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 713 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | |
| 82 impasse du Puech du Lac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 690 m² | 270 600 € | 2 941 €/m² |
Louer à Baraqueville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+21,0 % depuis 2022
Le logement à Baraqueville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baraqueville 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baraqueville 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baraqueville 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baraqueville 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baraqueville 32,2 %, France 42,4 %
À Baraqueville, 1 642 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baraqueville ?
Prix, loyers et logement de Baraqueville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 11,9 % |
| Calmont | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,8 % | 7,5 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Boussac | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,1 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie