Appartements
2 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 819 et 2 752 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Luc-la-Primaube en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 455 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luc-la-Primaube
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,6 % sur 1 an +19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 987 et 2 685 €/m²
- Prix médian
- 221 725 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Luc-la-Primaube avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luc-la-Primaube
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2022 | 2 346 €/m² | 2 458 €/m² |
| 2023 | 2 317 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2024 | 2 532 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025 | 2 396 €/m² | 2 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luc-la-Primaube, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 301 € à 2 396 € (hausse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 060 € à 2 451 € (hausse de 19,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 33 appartements et 42 maisons
- 2022 77 ventes, dont 22 appartements et 55 maisons
- 2023 45 ventes, dont 16 appartements et 29 maisons
- 2024 45 ventes, dont 18 appartements et 27 maisons
- 2025 58 ventes, dont 15 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luc-la-Primaube ?
Appartements
- 2 pièces 117 300 € 2 672 €/m² · 43 m² · 16 ventes
- 3 pièces 167 300 € 2 591 €/m² · 67 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 2 664 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 259 900 € 2 599 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 221 725 € 2 410 €/m² · 89 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 231 600 € 1 974 €/m² · 111 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Luc-la-Primaube en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luc-la-Primaube
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luc-la-Primaube
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse de L'Horizon | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 445 m² | 277 300 € | 2 692 €/m² | |
| 224 avenue de Rodez | Appartement 3 pièces | 90 m² | 163 200 € | 1 813 €/m² | |
| 16 rue l'Ensoleillee | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 766 m² | 171 800 € | 2 121 €/m² | |
| 3 rue Cassiopee | Appartement 3 pièces | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 19 route de Naujac | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 4 191 m² | 390 000 € | 1 950 €/m² | |
| 3 rue des Sources | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 947 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² | |
| 34 avenue de Rodez | Appartement 3 pièces | 66 m² | 174 900 € | 2 650 €/m² | |
| 34 rue du Baracou | Maison 4 pièces | 177 m² terrain 1 060 m² | 379 313 € | 2 143 €/m² | |
| 21 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 512 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² | |
| 3 rue Henri Fabre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 356 m² | 219 500 € | 2 677 €/m² | |
| 8 impasse de L'Horizon | Appartement 6 pièces | 163 m² | 324 302 € | 1 990 €/m² | |
| 18 rue des Landes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 533 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 28 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 397 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 2T rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 118 m² | 198 000 € | 2 386 €/m² | |
| 30 avenue de Rodez | Appartement 3 pièces | 69 m² | 185 700 € | 2 691 €/m² | |
| 8 rue des Bruyeres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 447 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² | |
| 9 rue Francois Fabie | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 712 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 1 rue des Frenes | Appartement 3 pièces | 71 m² | 78 500 € | 1 106 €/m² | |
| 6 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 301 m² | 167 200 € | 1 900 €/m² |
Louer à Luc-la-Primaube : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,1 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Le logement à Luc-la-Primaube
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luc-la-Primaube 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luc-la-Primaube 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luc-la-Primaube 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luc-la-Primaube 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luc-la-Primaube 32,6 %, France 42,4 %
À Luc-la-Primaube, 3 197 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luc-la-Primaube ?
Prix, loyers et logement de Luc-la-Primaube et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| Sainte-Radegonde | 2 596 € | NC | 2 596 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 3,7 % |
| Olemps | 2 393 € | 2 459 € | 2 343 € | +7,2 % | 11,3 €/m² | 5,5 % | 74,6 % | 5,5 % |
| Druelle Balsac | 2 314 € | NC | 2 314 € | +2,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Le Monastère | 2 313 € | 2 123 € | 2 402 € | +2,7 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 80,1 % | 6,1 % |
| Onet-le-Château | 2 234 € | 2 384 € | 2 067 € | +8,8 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 57,8 % | 3,9 % |
| Calmont | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,8 % | 7,5 % |
| Rodez | 2 085 € | 2 085 € | 2 096 € | +11,7 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 43,2 % | 14,0 % |
| Baraqueville | 1 925 € | 2 040 € | 1 874 € | +9,6 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 67,8 % | 8,8 % |
| Flavin | 1 831 € | NC | 1 831 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,5 % |
| Moyrazès | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie