Appartements
2 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 547 et 3 485 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 892 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 779 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 270 et 3 400 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 220
En comparaison
Que peut-on acheter à Moret-Loing-et-Orvanne avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 €/m² | 2 805 €/m² |
| 2022 | 2 931 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2023 | 2 854 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2024 | 2 826 €/m² | 2 679 €/m² |
| 2025 | 3 211 €/m² | 2 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 692 € à 3 211 € (hausse de 19,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 805 € à 2 893 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 210 ventes, dont 41 appartements et 169 maisons
- 2022 170 ventes, dont 29 appartements et 141 maisons
- 2023 150 ventes, dont 34 appartements et 116 maisons
- 2024 142 ventes, dont 28 appartements et 114 maisons
- 2025 138 ventes, dont 32 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 500 € 3 125 €/m² · 28 m² · 16 ventes
- 2 pièces 129 800 € 3 083 €/m² · 39 m² · 21 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 825 €/m² · 61 m² · 15 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 821 €/m² · 71 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 3 200 €/m² · 36 m² · 11 ventes
- 3 pièces 208 000 € 2 882 €/m² · 72 m² · 45 ventes
- 4 pièces 255 000 € 3 127 €/m² · 86 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 549 €/m² · 120 m² · 91 ventes
Prix médian de vente à Moret-Loing-et-Orvanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moret-Loing-et-Orvanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moret-Loing-et-Orvanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 344 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² | |
| 47 avenue de Fontainebleau Veneux | Appartement 2 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 70 avenue de Fontainebleau Veneux | Appartement 2 pièces | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² | |
| 62 rue du Viaduc | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 381 m² | 330 000 € | 2 683 €/m² | |
| 5 impasse des Buttes Moret | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 477 m² | 364 800 € | 2 109 €/m² | |
| 39 rue Georges Villette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 686 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 1B rue Maurice Martin Veneux | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 255 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² | |
| 12 rue Georges Villette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 558 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 9 rue de l'Orvanne | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 400 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 3B rue Grande Montarlot | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 439 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² | |
| 9 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 202 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 12 rue Pierre Curie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 428 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 9 rue des Columieres | Appartement 3 pièces | 64 m² | 183 000 € | 2 859 €/m² | |
| 9B rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 726 m² | 460 900 € | 2 974 €/m² | |
| 18 rue des Granges | Appartement 2 pièces | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | |
| 12 rue de Charmoy | Appartement 2 pièces | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² | |
| 44 rue Georges Villette | Appartement 1 pièce | 15 m² | 43 000 € | 2 867 €/m² | |
| 1 allée Fredegonde | Appartement 1 pièce | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² | |
| 72 rue de la Houzelle | Appartement 2 pièces | 29 m² | 129 800 € | 4 476 €/m² | |
| 2 allée Georges Brassens | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 777 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² |
Louer à Moret-Loing-et-Orvanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 13,1 à 20,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,2 €/m²
de 16,4 à 24,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 11,5 à 16,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,6 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Le logement à Moret-Loing-et-Orvanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moret-Loing-et-Orvanne 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moret-Loing-et-Orvanne 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moret-Loing-et-Orvanne 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moret-Loing-et-Orvanne 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moret-Loing-et-Orvanne 29,4 %, France 42,4 %
À Moret-Loing-et-Orvanne, 6 394 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moret-Loing-et-Orvanne ?
Prix, loyers et logement de Moret-Loing-et-Orvanne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 826 € | 2 892 € | 2 779 € | +5,4 % | 16,4 €/m² | 6,8 % | 70,6 % | 6,8 % |
| Montigny-sur-Loing | 3 214 € | 2 451 € | 3 458 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 6,8 % | 82,3 % | 9,2 % |
| Samoreau | 2 951 € | NC | 2 946 € | −17,8 % | 15,5 €/m² | NC | 73,8 % | 4,0 % |
| Thomery | 2 855 € | 2 705 € | 2 885 € | −10,5 % | 15,5 €/m² | 6,9 % | 88,6 % | 8,4 % |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 595 € | NC | 2 620 € | +14,7 % | 14,2 €/m² | NC | 85,0 % | 6,4 % |
| Saint-Mammès | 2 508 € | 1 611 € | 2 583 € | +3,0 % | 14,1 €/m² | 10,5 % | 77,8 % | 9,8 % |
| Champagne-sur-Seine | 2 497 € | 2 452 € | 2 543 € | +7,1 % | 13,8 €/m² | 6,8 % | 48,9 % | 9,6 % |
| Varennes-sur-Seine | 2 359 € | NC | 2 363 € | −4,7 % | 13,5 €/m² | NC | 61,1 % | 4,9 % |
| Villecerf | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,8 % | 8,9 % |
| La Grande-Paroisse | 2 208 € | NC | 2 208 € | −5,9 % | 13,5 €/m² | NC | 84,3 % | 4,8 % |
| Magoar | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 24,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie