Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Aubry 95720 Val-d'Oise

L'immobilier au Mesnil-Aubry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mesnil-Aubry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 996 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 404 et 3 293 €/m²

Prix médian
237 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
322 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Mesnil-Aubry 2 996 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mesnil-Aubry avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-Aubry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-Aubry ?

Maisons

  • 3 pièces 162 000 € 2 160 €/m² · 65 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 279 500 € 3 170 €/m² · 99 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 398 000 € 3 007 €/m² · 110 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Mesnil-Aubry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Mesnil-Aubry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Mesnil-Aubry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue du Stade Maison 6 pièces 143 m² terrain 600 m² 430 000 € 3 007 €/m²
13 rue de Paris Maison 4 pièces 85 m² terrain 498 m² 219 000 € 2 576 €/m²
13 ruelle du Cimetiere Maison 4 pièces 114 m² terrain 307 m² 362 000 € 3 175 €/m²
9 avenue des Martinets Maison 6 pièces 98 m² terrain 3 386 m² 565 000 € 5 765 €/m²
6 rue des Marronniers Maison 3 pièces 90 m² terrain 322 m² 155 000 € 1 722 €/m²
37 rue de Paris Maison 3 pièces 31 m² 52 500 € 1 694 €/m²
71 rue de Paris Maison 4 pièces 102 m² terrain 551 m² 340 000 € 3 333 €/m²
1B rue des Ecoles Maison 4 pièces 67 m² terrain 46 m² 212 000 € 3 164 €/m²
88 rue de Paris Maison 4 pièces 95 m² terrain 314 m² 179 550 € 1 890 €/m²
18 rue de l'Avenir Maison 5 pièces 137 m² terrain 632 m² 379 000 € 2 766 €/m²
16 rue de Paris Maison 3 pièces 75 m² terrain 187 m² 162 000 € 2 160 €/m²
21 ruelle du Cimetiere Maison 5 pièces 103 m² terrain 282 m² 256 000 € 2 485 €/m²
3 rue des Marronniers Appartement 1 pièce 27 m² 55 000 € 2 037 €/m²
1 rue des Marronniers Maison 3 pièces 65 m² terrain 38 m² 194 000 € 2 985 €/m²
20 rue des Chollets Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 770 m² 398 000 € 3 618 €/m²
9 rue des Chollets Maison 4 pièces 103 m² terrain 485 m² 363 000 € 3 524 €/m²
75 rue de Paris Maison 3 pièces 61 m² terrain 46 m² 200 000 € 3 279 €/m²
1 rue de l'Avenir Maison 8 pièces 230 m² terrain 3 725 m² 665 000 € 2 891 €/m²
107 rue de Paris Maison 5 pièces 119 m² terrain 747 m² 445 000 € 3 739 €/m²
7 rue des Ecoles Maison 4 pièces 102 m² terrain 983 m² 240 143 € 2 354 €/m²

Louer au Mesnil-Aubry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mesnil-Aubry 17,3 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mesnil-Aubry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mesnil-Aubry 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mesnil-Aubry 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mesnil-Aubry 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mesnil-Aubry 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-Aubry 12,4 %, France 42,4 %

Au Mesnil-Aubry, 359 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-Aubry ?

Prix, loyers et logement du Mesnil-Aubry et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Mesnil-Aubry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Mesnil-Aubry 2 985 € NC 2 996 € NC 17,3 €/m² NC 87,6 % 6,7 %
Attainville 3 443 € NC 3 385 € −12,5 % 18,1 €/m² NC 82,5 % 2,3 %
Mareil-en-France 3 308 € NC 3 221 € NC 17,0 €/m² NC 70,6 % 7,0 %
Écouen 3 234 € 2 778 € 3 727 € +8,1 % 18,0 €/m² 7,8 % 64,4 % 4,0 %
Ézanville 3 214 € 2 764 € 3 584 € −1,2 % 18,2 €/m² 7,9 % 64,8 % 4,8 %
Belloy-en-France 3 212 € NC 3 180 € −9,3 % 16,4 €/m² NC 84,5 % 4,4 %
Fontenay-en-Parisis 3 188 € 3 143 € 3 352 € +0,9 % 17,5 €/m² 6,7 % 72,5 % 5,4 %
Villiers-le-Sec NC NC NC NC 17,3 €/m² NC 82,7 % 10,6 %
Le Plessis-Gassot NC NC NC NC 16,9 €/m² NC 46,5 % 6,4 %
Épinay-Champlâtreux NC NC NC NC 17,3 €/m² NC 34,6 % 12,9 %
Châtenay-en-France NC NC NC NC 17,3 €/m² NC 54,5 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page