Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Compans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Compans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 583 et 3 149 €/m²
- Prix médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Compans avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Compans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Compans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Compans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Lievre | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 475 m² | 401 000 € | 3 287 €/m² | |
| 11 rue Andre Delage | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 539 m² | 350 000 € | 2 713 €/m² | |
| 22B rue Saint Lambert | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 323 m² | 287 000 € | 2 540 €/m² | |
| 7 rue de Glatigny | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 310 m² | 366 665 € | 2 736 €/m² | |
| 17 rue Andre Delage | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 572 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | |
| 7 rue de l'Abreuvoir | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 692 m² | 315 000 € | 2 480 €/m² | |
| 25 rue Saint Lambert | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 262 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 22 sentier Saint Lambert | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 741 m² | 387 000 € | 3 225 €/m² | |
| 4 rue du Renard | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 578 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² | |
| 15 rue du Renard | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 577 m² | 236 500 € | 3 240 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 310 m² | 465 000 € | 3 252 €/m² | |
| 28 rue Saint Lambert | Appartement 4 pièces | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² | |
| 3 Cour Angele | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 77 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 19 rue de Ferrieres | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 500 m² | 332 400 € | 4 817 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 7 rue Lucien Malingre | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 770 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² | |
| 6 rue du Renard | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 546 m² | 348 050 € | 2 950 €/m² | |
| 4 rue Lucien Malingre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 580 m² | 284 000 € | 3 191 €/m² |
Louer à Compans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,8 à 18,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 16,3 à 22,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 12,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,6 €/m²
de 12,2 à 19,8 €/m²
≈ 1 560 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Compans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Compans 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Compans 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Compans 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Compans 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Compans 24,1 %, France 42,4 %
À Compans, 274 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Compans ?
Prix, loyers et logement de Compans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compans | 2 725 € | NC | 2 725 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 75,9 % | 6,2 % |
| Messy | 3 643 € | 3 844 € | 3 371 € | +1,2 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 71,4 % | 10,2 % |
| Mitry-Mory | 3 409 € | 3 447 € | 3 404 € | −1,5 % | 17,4 €/m² | 6,0 % | 59,5 % | 5,4 % |
| Gressy | 3 319 € | NC | 3 293 € | NC | 19,1 €/m² | NC | 89,9 % | 2,6 % |
| Saint-Mard | 3 249 € | 3 070 € | 3 304 € | +0,4 % | 16,9 €/m² | 6,6 % | 79,1 % | 5,2 % |
| Juilly | 3 159 € | 2 843 € | 3 298 € | +1,0 % | 16,5 €/m² | 7,0 % | 77,8 % | 2,9 % |
| Thieux | 3 148 € | NC | 2 943 € | +5,4 % | 16,6 €/m² | NC | 61,1 % | 12,0 % |
| Saint-Mesmes | 3 072 € | NC | 3 072 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 85,7 % | 2,3 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
| Nantouillet | 2 436 € | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
| Vinantes | 2 334 € | NC | 2 334 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 79,3 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie