Prix de l'immobilier à Saint-Mesmes 77410 Seine-et-Marne

L'immobilier à Saint-Mesmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Mesmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 072 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 679 et 4 048 €/m²

Prix médian
339 525 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
407 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Saint-Mesmes 3 072 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Mesmes avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mesmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Mesmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Mesmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
50 rue de Vineuil Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 513 m² 375 000 € 4 167 €/m²
20 rue Royale Maison 3 pièces 64 m² terrain 413 m² 164 000 € 2 563 €/m²
53 rue des Martyrs Maison 3 pièces 65 m² terrain 130 m² 273 000 € 4 200 €/m²
102 rue du Four Maison 4 pièces 116 m² terrain 400 m² 309 775 € 2 670 €/m²
78 rue des Templiers Maison 6 pièces 125 m² terrain 700 m² 501 000 € 4 008 €/m²
107 chemin du Moutier Maison 2 pièces 141 m² terrain 376 m² 425 000 € 3 014 €/m²
101 chemin du Moutier Maison 5 pièces 107 m² terrain 381 m² 357 000 € 3 336 €/m²
36 rue de la Grange aux Dimes Maison 4 pièces 78 m² terrain 795 m² 344 050 € 4 411 €/m²
15 rue du Four Maison 4 pièces 100 m² terrain 470 m² 313 000 € 3 130 €/m²
59 rue des Templiers Maison 7 pièces 143 m² terrain 700 m² 383 500 € 2 682 €/m²
137 ruelle aux Pretres Maison 4 pièces 112 m² terrain 367 m² 335 000 € 2 991 €/m²
24 rue Royale Maison 4 pièces 130 m² terrain 177 m² 236 960 € 1 823 €/m²
79 rue de Vineuil Maison 6 pièces 150 m² terrain 794 m² 365 000 € 2 433 €/m²
104 rue Royale Appartement 4 pièces 90 m² 169 000 € 1 878 €/m²
71 rue du Levant Maison 5 pièces 105 m² terrain 638 m² 340 000 € 3 238 €/m²
55 rue des Chevaliers Maison 5 pièces 113 m² terrain 707 m² 310 000 € 2 743 €/m²
55 rue de Vineuil Maison 5 pièces 120 m² terrain 782 m² 432 500 € 3 604 €/m²
34 rue de Vineuil Maison 4 pièces 89 m² terrain 500 m² 379 000 € 4 258 €/m²
19 rue de Vineuil Maison 4 pièces 88 m² terrain 351 m² 332 500 € 3 778 €/m²
53 rue des Martyrs Maison 3 pièces 65 m² terrain 130 m² 231 000 € 3 554 €/m²

Louer à Saint-Mesmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Mesmes 16,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Mesmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Mesmes 95,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Mesmes 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Mesmes 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Mesmes 85,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mesmes 14,3 %, France 42,4 %

À Saint-Mesmes, 219 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mesmes ?

Prix, loyers et logement de Saint-Mesmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Mesmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Mesmes 3 072 € NC 3 072 € NC 16,6 €/m² NC 85,7 % 2,3 %
Messy 3 643 € 3 844 € 3 371 € +1,2 % 17,3 €/m² 5,4 % 71,4 % 10,2 %
Claye-Souilly 3 608 € 3 924 € 3 390 € −8,6 % 18,4 €/m² 5,6 % 60,9 % 5,0 %
Charny 3 393 € 4 114 € 3 353 € +2,2 % 16,2 €/m² 4,7 % 81,8 % 2,7 %
Gressy 3 319 € NC 3 293 € NC 19,1 €/m² NC 89,9 % 2,6 %
Juilly 3 159 € 2 843 € 3 298 € +1,0 % 16,5 €/m² 7,0 % 77,8 % 2,9 %
Thieux 3 148 € NC 2 943 € +5,4 % 16,6 €/m² NC 61,1 % 12,0 %
Compans 2 725 € NC 2 725 € NC 16,0 €/m² NC 75,9 % 6,2 %
Nantouillet 2 436 € NC NC NC 15,2 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Vinantes 2 334 € NC 2 334 € NC 15,0 €/m² NC 79,3 % 4,8 %
Le Plessis-aux-Bois NC NC NC NC 15,2 €/m² NC 74,4 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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